从逻辑来看，这轮深圳（楼盘）楼市领涨的部分因素，上海（楼盘）也具备，比如创新创业大潮，股市火爆的财富效应，自贸区政策等。而北京（楼盘）和广州（楼盘）表现稍弱，但总体也将强于其他二三线城市。

　　近日，《人民日报》连续发文点评楼市、喊话房价，指出以北上广深为代表的一线城市房价虽然已经筑底，但是不会出现暴涨。

　　其实就算《人民日报》不点评，国际大都市的房价比如纽约、伦敦、香港等，一点波澜都会惹人关注。而中国楼市的走向，人们都喜欢盯着北上广深等四个一线城市。作为中国经济最为发达的城市，北上广深的房价事实上就是国内的风向标，既是投资者眼中的楼市高地，又是开发商抢地的重点城市。

　　如果单纯判断楼市是否真的已经筑底，未来会否出现新一轮上涨，可以观察北上广深近期公布的房产数据。

　　从新房市场规模来看，过去十年商品房销售总面积排名由大到小，依次为上海、北京、广州和深圳。从商品住宅价格水平看，2015年5月份，北上广深新建商品住宅成交单价分别约为2.8万元、3.2万元、1.5万元和3万元，同比去年5月分别增长4%、15 ...

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