以近待远，以逸待劳，以饱待饥，此治力者也。这句出自于《孙子.军争》的名句，如今用来形容北京（楼盘）通州楼市卖方和买方的关系，再适合不过了。虽然北京政府外迁的传闻尚未落地，但伴随着政策上升期，多重利好叠加之下，通州楼市已然显得有些高烧不退，火热程度与日俱增。　　副中心？积分落户？封盘？涨价？日前，一个个扎眼的名词，将通州楼市推上了舆论的巅峰。买房的组团争相看房，想捡漏；卖房的有恃无恐，要么封盘以待天时，要么涨价以求大捞一把，一时间整个通州楼市被炒得天翻地覆，成交量亦创出2015年以来的新高。　　尽管利好重重，但对于通州楼市而言，在购房需求有限、楼市越发严峻的大环境下，这种鸡血式的增长能否具备长效性？还将是个未知数。时代周报记者近日走访了通州的多个楼盘项目和中介机构后发现，情况显然并非那样简单。　　高烧的通州楼市　　伴随着半年来央行三次降息、两次降准，公积金新政的相继出台，寒冬之下的楼市迎来久违的暖意，改善型需求抬头，随着一线城市住宅用地的减少，一线城市渐渐步入回暖期。而一线城市而言，通州区域最近的表现无疑显得十分耀眼。　　城市副中心、环球影城即将动工、积分落户等一系列重磅炸弹，令通州渐渐 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html