不久之前，地王项目中粮瑞府顺利获取预售证，一举成为 北京首个获批单价超过20万元/平方米的顶级豪宅项目，让业内人士惊讶不已，同样惹眼的还有紫御华府，其将于近期推出的楼王拟售均价打破10万大关。中粮瑞府位于朝阳孙河组团，紫御华府位于亚奥板块核心，二者均是地地道道的五环外项目，五环外豪宅动辄开价10万/平方米、20万/平方米，这在以前是连想都不敢想的。

以往，顶级豪宅项目大多聚集在北京内城，二环、三环乃至后来居上的四环都是顶豪"重灾区"，相对而言，五环区域则一直比较"安分守己"，与动辄捅破豪宅天花板的四环内区域相比，显得更是毫不起眼，为何今日五环区域强势崛起？是醉翁之意不在酒的营销炒作，还是确实有市场需求？

之前人们对五环的感觉大多是"位置偏远"、"交通不便"等等，但通过分析北京的豪宅供应市场不难发现，随着紫御华府、华润万橡府、中粮瑞府等项目先后加入豪宅剿杀，售价均大大突破业内预 ...

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