新盘火线提速加快入市

　　随着房地产主管部门加快新盘批售节奏，同时打击捂盘惜售行为，加大市场监管力度，供需紧张的情形得以缓解，开发商火线提速大量新盘上市，新房市场供应充足，购房者恐慌购房现象减少，7月份首周市场表现理性，下半年楼市以平稳姿态开局。

　　购买者心态趋稳回归理性

　　上周共有4个项目入市，批售的项目总计有住宅1682套。市规划国土委数据显示，上周一手住宅成交1750套，成交面积为17.9万平方米，环比下降了2%。均价约为3.33万/平方米，环比上升6%。

　　在存量方面，据世联行统计，截止2015年7月5日，深圳全市一手房可售面积为366.31万平方米，可售套数为32774套；若按近8周深圳全市新房周平均1651套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为19.8周。

　　上周日，宝安某楼盘在大中华交易广场开盘，现场十分热闹。记者在采访中了解，该楼盘以中小户型为主，大部分购房者仍然是刚需族，很多购房者表示，目前新开楼盘很多，可选择余地也比较大，最关注的还是价格，如果价格太高，可能就会考虑缓一缓。一位郭先生表示，他想选择一套140多平方米的大户型用来改善，但看了 ...

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