按揭贷综述:首套房贷利率创新低,个性化二套房首付政策加快推进

首套房贷方面:6月份35重点城市的525家银行首套房平均贷款利率为5.43%,相当于6月27日晚降息前基准利率(5.65%)的9.6折,折扣力度与5月相比进一步加大。一线城市主流银行首套房贷折扣力度依旧较大,但个别银行首套房贷利率有所收紧,尤其是深圳首套房贷利率明显收紧。重点二线城市首套房贷利率保持平稳,依旧呈现宽松态势。二套房方面:6月份全国35个重点城市536家银行中,共有431家银行(占比82%)执行了个性化二套房首付新政,执行率环比上月提升了11个百分点。6月份,二套房贷利率没有明显松动迹象,环比上月持平,依旧为6.21%,1.1倍基准利率依旧是主流,占比为83.62%。

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