在降准降息、普宅标准调整、330新政等“救市”政策影响下，上海楼市3月份以后开始发力，二季度楼市成交量出现了“小高峰”。综合多家中介机构数据可见，今年上半年 （截至6月29日，下同） 上海商品住宅成交面积595.09万平方米，同比上涨48%，成交均价30853元/平方米，同比上涨17%。

　　在这一波小高潮中，上海10万元/平方米以上的天价豪宅行情顺势翻红，成交量出现暴涨。

　　高力国际7月7日发布数据：2015年上半年，上海新建商品住宅成交547万平方米，同比（比上年同期）增加34.8%。其中，豪宅成交71.48万平方米，同比上升122%。高力国际中国区研究部董事谢靖宇透露，近阶段，上海一些优质项目已开始出现“日光盘”，购房者支付意向金和首付之间的时间由此前的一个月缩短至一周，这种情况下开发商自然不会降价，加价可能成为开发商未来的选项之一。

　　德佑链家研究部总监陆骑麟表示，4月-6月上海市一手商品住宅成交均价稳稳站上了3万元/平方米，价格迈入“三时代”；二手房5月成交量达到了3.88万套，达到历史高点。“所有的数字都表明了2015年的市场特别活跃。”

　　然而，佑威房地产研究中 ...

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