蔡为民:一线城市房价进入轮涨期

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  我判断7、8月上海楼市将突破、摆脱传统淡季之束缚,出现“反季节”态势,走出一个相对陡峭的向上曲线。  如果今年3月30日房地产“双降”——降低二套房首付、降低营业税门槛由5年缩减为2年,可视为中央正式出手 ...
数据分析师
蔡为民:一线城市房价进入轮涨期

  我判断7、8月上海楼市将突破、摆脱传统淡季之束缚,出现“反季节”态势,走出一个相对陡峭的向上曲线。

  如果今年3月30日房地产“双降”——降低二套房首付、降低营业税门槛由5年缩减为2年,可视为中央正式出手抢救楼市的时间点,那么刚刚过去的6月28日金融“双降”——定向降准0.5%、降息0.25%,则堪称是中央清楚表明股市的“护牛”立场与坚定意志。

  股市不是赌场是坟场

  无论如何,股市狂泻7%的端午“劫”阴影犹在,仅事隔一周又发生如此激“冻”人心的单边重挫,导致罕见之沪深两市近2000只个股跌停,全盘皆墨、绿油油一片,确实令市场有如“惊弓之鸟”,需要强大措施以拒“熊”于千里之外。

  在我看来,此番降准、降息的幅度大小无关紧要,重点首先是安定军心,避免股市崩盘,此为“虚”;其次则是向市场注入流动性,维持货币宽松环境,此为“实”。透过虚实结合,试图达到稳定宏观经济之目的。

  我不是股市专家,难以判断这波救市的具体成效,但我长期以来对“股市是坟场”的终极判断并没有丝毫改变。即使有专家煞有介事地指出:目前股市总市值占国民生产总值(GDP)90%,而在2007年牛市时则达1 ...



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