中国国家统计局周三发布了上半年全国房地产市场运行数据,整体上显示销售延续复苏步伐而投资仍在低位徘徊。今年前6个月新建住宅销量同比增长4.5%至4.4亿平米,尤其是单月同比数据在3月转正后呈现按月逐级扩大的态势,3-6月的单月同比增幅分别为1%,6%,17%和18%。与此同时,前6个月新建住宅销售额同比增长13%至2.9万亿人民币,显示全国范围内住宅销售的平均价格较去年同期上涨了约8%,单价显着超出全国平均水平的一线城市量价齐升、销售占比增加可以视作主要原因。但与销售复苏不相匹配的是,房地产投资增速仍在继续下滑,上半年同比增速进一步回落至4.6%(去年上半年和全年的同比增速分别为14%和11%),且二季度放缓态势较一季度更为明显(一、二季度同比增速分别为8.6%和2.3%)。其中土地购置按面积和金额计算分别下滑34%和29%,新开工减少16%,在建面积增速因此持续刷出新低至4.3%。

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