易居21日发布的一线城市快报显示，6月份北上广深4个一线城市新建商品住宅成交均价再创历史新高，为27676元/平方米，环比增长9.1%，同比增长20.5%。

　　北上广深等一线城市出现了量价齐升、环比和同比齐涨的现象，显示房地产市场在一线城市已经复苏。于是，有分析认为，随着一线城市房价的反弹，很有可能带动房价上涨预期的增强，从而带动全国房价的上涨，给市场带来较大风险。笔者则认为，可能性不大。

　　尽管一线城市房价已经出现了反弹，市场低迷的现象也基本消除，且投资者已经开始向一线城市聚集，一线城市的房地产开发用地也重新受到了关注，但是，这并不能有效传递到二三线城市，尤其是那些供求关系严重失衡、供远大于求的城市。这些城市目前最大的任务，还是如何消化库存。即便这些城市不再 ...

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