受“限购”、“限贷”政策先后取消、放松，首套房、二套房首付比例降低，营业税“5改2”，公积金贷款额度一提再提，数次降息等诸多利好因素共同影响，今年上半年宁波楼市成交表现不俗，屡创新高。数据显示，1—5月，宁波市区商品住宅月成交量分别为2447套、1186套、2579套、3714套以及4557套，1—6月商品房成交总量比去年同期增长约115％，二手房市场销售趋势也类似。

一般而言，上半年成交情况基本能说明未来一段时间楼市的发展趋势，从这点来看，下半年宁波楼市将有望延续上半年的回暖态势。不过，也应看到，上半年宁波楼市大热，除了政策方面原因外，还有开发商急于去库存“低价跑量”的原因。宁波市房产交易中心的统计数据显示，目前宁波市区住宅可售套数依然高达42074套，即便按上半年的去库存速度，也要到明年下半年，市场库存压力才能得到缓和。因此，对宁波来 ...

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