"一个月以前，主流的开发商都被约谈过，要求不捂盘惜售、不带头涨价。"通州某房企负责人告诉记者，现在市场上需求旺盛，很多项目相比一季度已经有了变化。而据该负责人表示，就连自己的商住项目，每天都有数十套的成交量，"只用了不到半年的时间，产品的去化就已经超过五成，因此目前也随行就市调整了价格"。

机构统计显示，今年二季度以来通州区已成交纯商品住房4912套，同比上升131.5%。在成交量大涨的背景下，一些开发商涨价、封盘。 新京报记者孔炩杰摄

紧邻城六区的通州、大兴、房山等近郊楼市，目前掀起了滚滚热浪。如果说今年一季度楼市只是做了做热身运动 ，进入二季度，上述区域便一改昔日库存居高不下的情况，站在了北京楼市成交大戏的舞台中央。有开发商透露，通州一些开发商都被相关部门约谈，要求不炒作、不捂盘惜售、不带头涨价。

二季度以来，通州楼市持续供需两旺的热度让它再一次成为焦点。据通州区统计局提供的数据显示，今年1-5月，通州房地产销售面积达47.2万平方米，同比增长4.6%，销售额达95亿元，同比增长7.5%。其中，5月份的数据尤其引 ...

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