7月以来，前海人寿两次增持地产龙头万科的股票，时机选择可谓绝佳。7月10日前海人寿"砸下"80亿元增持5%，发生在7月6日万科管理层抛出的"百亿回购计划"之时；7月24日再次增持5%，发生在上半年楼市数据发布，统计局定调全国楼市从"企稳"转向"回升"，以及万科即将发布上半年业绩之时。

　　7月初的股市大幅震荡后，万科的估值已经降到阶段性低点，其时市盈率仅11.2倍，相比房地产行业31.83倍的平均市盈率低了6成。然而自万科2014年提出"城市配套服务商"的转型目标后，举动比较频繁，比如万物仓、幸福驿站等配套服务；通过"万万合作"，进入持有型物业；推进小股操盘、事业合伙人等内部管理上创新等。

　　但是，相比前三次转型的春风得意，万科第四次转型非常艰难，"动作大、效果小"，就连王石都抒发了"下一个倒下的可能是万科"的悲情，足见转型艰难，不得不继续通过销售物业来维持业绩。2014年是万科近十年最不得志的一年，管理人才流失严重、 ...

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