央行7月22日发布的《2015年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示，1-6月个人购房贷款增加1.12万亿元，比上年同期多增1767亿元。这是有记录以来半年度个人房贷新增额首次突破万亿。今年以来的货币环境可说是2010年以来最好的。 郑州某房地产业内人士表示，上半年郑州房地产市场销售情况逐步好转，量价齐升局面再现。但事实上，据CRIC监测的68个重点城市数据显示，7月上半月商品住宅成交建筑面积1183.77万平方米，环比6月下半月下跌15%，各主要城市成交面积环比全线下跌，楼市出现降温的迹象。如此乱象，很多专家认为，楼市拐点又来了。

个人房贷超万亿被认为是楼市回暖信号

6月28日，央行8个月内第四次降息，5年以上贷款基准利率降至5.4%。自3月1日央行第二次降息至5.9%就已经突破了近10年低位，5月份第三次降息至5.65%，本轮第四次降息再降25个基点至5.4%，一次次刷新历史新低点。受此影响，全国首套房平均利率降至5.18%，北京、上海、天津、宁波、无锡等5个城市甚至在5%以下。

从某调查公司的《7月全国首套房平均房贷利率走势调查分析》来看，7月全国首 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html