有分析师表示，境内公司债发行速度加快，利率整体下行至资金成本维持在5%上下，目前已经成为民营房企的重要融资渠道

　　上市房企的境内融资规模出现爆发式增长！仅在刚刚结束的7月份，据《证券日报》记者不完全统计，28家上市房企发布了融资计划，涉及资金合计约为1397亿元，其中不乏150亿元的境内公司债大单。

　　事实上，自今年1月份中国证监会放开内地资本市场的监管后，房企的融资动作即异常频繁。与此同时，中国证监会放宽境内债券发行主体限制后，由于整体资金成本下行，发行周期与房地产企业开发周期相吻合，境内公司债发行规模爆棚。

　　对此，中信证券分析师陈聪、付喻在研究报告中表示，“对于行业来说，公司债加速发行，将造成企业的负债长期化，资金成本下降，不同企业(尤其是国企和民企)之间资金成本差距缩小，能取得廉价美元债务的境外红筹公司竞争优势下降。在此背景之下，我们预计未来房价更有可能稳中有升，具备开发能力和规模优势的企业或能领先一步。”

　　房企扎堆融资“储粮”

　　据《证券日报》记者不完全统计显示，仅从7月份来看，28家上市房企公布融资计划，合计融资高达1397亿元。其中，恒大、万达商 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html