3日，CRIC研究中心发布7月房地产市场简报，报告指出，经过连续3个月的发酵，7月房地产市场相对平稳，市场供求小幅下滑。但值得注意的是，在一线城市以及部分二线城市库存严重不足的背景下，部分三四线城市却仍面临着较大的库存压力，城市分化愈趋严重。

　　数据显示，供应方面，经历5月、6月的供求高峰后，市场后劲稍显不足，7月重点城市商品住宅供应减多增少，整体供应量同比环比均大幅下滑。其中，一线城市增减参半，上海、广州供应量环比分别上涨2%与16%，北京、深圳供应则大幅下滑，环比下调幅度分别达24%与54%。此外，二三线城市下降也尤为明显，例如沈阳、长春、苏州、福州等城市，同比环比跌幅都超过30%。

　　对于7月供应量下滑的原因，CRIC研究中心杨科伟表示，一方面，7月、8月为高温天气，购房者看房意愿和企业推盘意愿都相对较低，供应下降也在所难免；另外，大房企在半年度业绩冲刺后，根据目标完成情况会对各项目存量和销售安排进行梳理，下半年的营销铺排还没完全展开，因而放缓供应节奏 ...

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