随着2022年冬奥会主办权花落北京和张家口，两地的投资迎来重要“风口”。

　　对比2008年夏季奥运会，冬奥会带来的“钱景”几何？当地房地产市场能否迎来“第二春”？酒店地产、体育地产、物流地产能否再次被激活？

　　房地产：京北、张家口更受益

　　2001年，第29届夏季奥运会申办成功后，北京的国际化大都市地位得到进一步确立。自当年起，北京房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重迅速攀升，2004年更是创下58.27%的历史新高，大大高于全国15%左右的平均水平。

　　从房价来看，2001年，北京CBD区域的精装修公寓价格还不到1万元/平方米，但自2006年开始，全北京的房价呈现三级跳式飞跃。2006年初，北京三环内楼盘单价突破万元；2006年中，四环内楼盘单价冲破万元；2007年中，五环内已难觅单价万元以下的楼盘。奥运会申办成功及奥运会相关投资在一定程度上刺激了北京房地产开发活动。

　　但多位业内人士认为，2022年冬奥会或对北京市内房价拉动作用有限，冬奥会利好更多地集中在京北与张家口区域。

　　投资北京国际有限公司顾问陈智国在接受《每日经济新闻》记者采访时 ...

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