近日，备受关注的"房地产税法"正式进入全国人大的立法规划。为了解决按套计征的缺陷，有人提出免征特定人均面积房地产的思路。如若政府真有能力以家庭为单位计征房地产税，那么以家庭为单位综合征收个税也应该实现立法。

　　近日，备受关注的"房地产税法"正式进入全国人大的立法规划。既然房产税开征很可能已无法避免，那么，让我们把关注的重点转向征税模式，包括税基、征税范围、税率等。

　　结合政府和潜在纳税人双方的利益，房地产税设计至少要满足两个前提：

　　第一，新设的税种规模"足够大"，抵销其他房地产业流转性税收取消带来的财政减收（当然，还得防止"增一税而不减其他税"的问题，7月15日本报东方评论栏目已对此有过讨论）；

　　第二，新税种对个人、家庭造成的负担不能太大，避免激起纳税人情绪反弹，影响社会稳定。更何况房地产税是直接税--直接从纳税人口袋里掏，还不像"个人所得税"是由单位代扣代缴，在绝大多数城市社区连物业费的交纳都很困难的现状下，如果房地产税设计不当，征收效果也很有可能不理想，影响税 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html