因郑州创实不动产的中介无证上岗,让郑州的王女士在房屋交易中家庭生活受到严重影响,并让她受到相应财产损失。
郑州创实不动产在过去几年里,有过多次被主管部门列入黑名单、超范围经营、被告上法庭、因违规经营遭媒体曝光等记录。对此郑州市房管局已经对其进行约谈,并责令整改。
郑州部分中介无证上岗现象的背后,是中介机构招聘和考核销售人员时,依据的是业绩和利润最大化而非基本专业素养。
中断的房屋交易
2015年1月,郑州王女士以90万元的价格,从郑州创实房地产营销策划有限公司(下称“创实不动产”)购买了郑州市管城区城东路77号院的一套面积为96平方米的二手房。
这份由创实不动产拟就的霸王合同约定:如买卖双方均违约,向创实不动产支付1%佣金。且每逾期一日,向买卖守约方支付合同约定房屋总价0.1%的违约金。
合同签订后,王女士多次请假配合卖方和创实不动产办理手续,甚至变卖家具做好搬家准备、提前联系装修公司以及花费数千元对房屋进行评估等事宜。然而让她没有想到的是,在去办理过户时,创实不动产经纪人王银丹却告诉她这房子卖不成了,原因是卖方房屋是单位房改房,因为 ...
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