红五月 和金九银十 两个旺季之间的7、8月本是楼市传统淡季,但随着6月降息新政发布,楼市成交量并未下滑,令开发商对7、8月淡季也有了更多期待。今年7月楼市的成交战绩也亮瞎众人的眼,新房成交面积达到了134.6万平,新房成交均价也环比上涨0.9%,达到了34639元/平。市场:维持稳定涨幅政策口径不会收紧下半年楼市成交的绝对落差不会太大,维持稳定涨幅。接下来两周楼市的表现很关键,因为八月底正是房企为传统销售节点的金九银十 做准备的时候。今年上海楼市市场结构分化明显,中高端项目和豪宅火热,拉高了均价,这一方面是政策导向,鼓励改善型买家入市,另一方面,一线城市的风险远比三四线城市低,具有一定的可控性。目前,银行信贷收紧,下半年中高 ...

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