房价收入比 是指房屋总价 与居民家庭年收入 的比值。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平,直接反映出房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。近期,关于房地产市场回暖之声不断。的确,从数据上看,今年上半年,全国商品房成交面积同比增长3.9%,这是自2014年初开始连跌一年多之后,首次转为上涨。今年上半年,全国商品房成交均价同比增长5.9%,创2014年以来的新高。一线城市房价涨幅尤其明显。从这些数据上来看,房地产市场似乎已经结束下行了。不过,中国房地产报根据上半年22个重要省(市、自治区)及27个大中城市的商品房销售价格及人均可支配收入测算后发现,从全国重要省市上半年房价收入比排行来看,虽然全国房价收入比为7.16,处于6~7的合理区间,但不同地区房价收入比走势却有了明显分化。榜单显示,上海、北京、深圳等一线城市上半年房价收入比继续走高,其中上海房价收入比高达19.09,北京18.42,深圳根据测算更高,19.9以上;二线城市中,福州、 ...

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