外资在华房地产投资、购房限制被"松绑"。27日，住建部等六部委下发《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（以下简称《通知》），允许机构和个人在中国购房。对此，中房指数研究院院长陈晟表示，此举对促进外企在华投资房地产有积极作用。但因外资占国内地产投资比例有限，此项政策对中国楼市影响有限。

　 记者注意到，《通知》规定，取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求。并且，《通知》提出，境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于实施住房限购政策的城市，境外个人购房应当符合当地政策规定。

　 回顾过往，住建部联合外汇管理局曾在2006年和2010年两次出台过"限外"政策。按照规定，境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房；在境内设立分支、代表机构的境 ...

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