【2015年半年报】

一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析

报告期内房地产行业运营环境的变化

2015 年上半年，在政策面利好和信贷宽松因素的推动下，房地产市场成交量延续了 2014 年第四季度持续改善的态势。2015 年 1-6 月全国商品房累积销售面积为 50,263 万平米，同比上升3.9 个百分点；1-6 月全国商品房累积销售金额为 34,259 亿元，同比上升 10 个百分点。其中，住宅销售面积同比上升 4.5 个百分点，住宅销售金额同比上升 12.9 个百分点。价格方面，受需求回暖和成交量回升的影响，6 月份全国 100 个城市（新建）住宅平均价格环比上涨 0.56%，同比下跌 2.70%，跌幅缩小 1.03 个百分点。

房地产开发投资和新开工情况没有明显好转。2015 年 1-6 月全国房地产开发投资同比增长4.6%，较去年同期下降 9.5 个百分点，其中住宅投资增长 2.8%，增速回落 0.1 个百分点。投资数据继续下行探底，主要原因在于土地市场的持续低迷。1-6 月，房地产开发企业土地购置面积同比下降 33.8%，降幅 ...

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