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tag 标签: 地产经管大学堂:名校名师名课

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分享 经济支撑项
accumulation 2017-6-16 09:21
消费、出口、制造业将继续提供韧性,基建、地产下拉力量还在延续,预计年内GDP增速将温和放缓至6.6。 如何看目前的经济增长? 三个领域在为经济提供韧性和支撑力。 制造业投资目前累计增速为5.1%,在资本开支低位的背景下,预计年内将继续震荡修复至6-7%;消费目前累计增速为10.3%,考虑到消费的通胀同周期性和地产销售传递的滞后,预计年内不会明显回落。出口的弹性比较大,在下半年面临基数回升,但外需相对比较强劲,估计会在6-10%之间,即大致持平于现在。 以上三个领域提供经济必备的韧性。 两个领域在对经济形成下拉。 地产销售和投资放缓力量还在延续,考虑到三四线价格挤出和棚改货币化的脉冲会逐步减弱,以及一二线按揭收缩、房贷利率上浮的影响还在继续发酵,我们预计销售可能会从目前累计增速的14%进一步回落至年底累计增速的6-8%。投资的弹性要小于销售,我们估计会从目前的8.8%回落至年底的5-6%。 基建的投资需求不是问题,问题在于财政约束,以及金融去杠杆的部分关联影响。我们估计基建增速可能在融资条件约束下由目前的16.7%温和放缓至年底的15-16%。 我们预计GDP由一季度的6.9%放缓至二季度的6.8%(6月数据不存在明显跃升或跃降),以及至年底的6.6%左右。 整体走势符合我们前期在报告中预判的“全年不差,前高后低”。
个人分类: 宏观经济学|0 个评论
分享 经济支撑项
accumulation 2017-6-16 09:11
经济支撑项之一是消费,扣除掉油价干扰后,消费其实比上月更快。 消费增速10.7%,持平于5月;环比季调为最近三个月最快。本月消费包含着油价所带来的扰动,石油制品零售额由上月的11.7%大幅回落至8.6%,但同期汽车销售是增加的,证明主要是油价的影响。 扣除掉石油及制品类后,消费增速为10.8%,快于上月的10.6%;限额以上企业零售增速为9%,快于上月的8.5%。 在限额类商品中,粮食食品类、烟酒类、金银珠宝类在加速;汽车小幅加快;地产系 中,家电增速加快,建筑装潢有明显放缓。通讯器材类大幅减速。 餐饮增速本月为11.6%,属连续第五个月加速。
个人分类: 宏观经济学|0 个评论
分享 李宁兵败 非凡反收购后的地产阳谋 发布时间:2010年12月23日
zhangzq2014 2014-5-27 12:11
近日,香港资本市场上掀起来一段小插曲,一向以低调稳健著称的李宁连续股价大跌,蒸发资产达近50亿。 一切的缘由来源于一起收购项目,资料显示,非凡中国(08032.HK)日前发布公告称,公司8月底发新股收购上市公司李宁30.9%股权的最新进展情况进行披露,经香港联交所创业板上市委员会裁定此次交易为反收购。 市场人士认为,此交易被港交所认定反收购则可能意味着李宁借壳非凡中国欲打造体育地产产业的计划告吹。    快意节能的地产项目 据了解,非凡中国的前身名字叫“快意节能”,该公司2008年8月至2009年12月31日,公司的营业收入仅为1090万港元,亏损高达5260万港元,同比亏损3050万港元增加到72.5%,且公司股价长期徘徊在0.1港元一线。 早在今年4月12日,快意节能以0.073港元/股的价格向一家BVI公司LeadAheadLimited发行54.79亿股优先股以及价值3亿港元的可转换债券,可转债的转股价格也为0.073港元/股,两项认购合计涉资7亿港元,占快意节能80%的股权。 而经过李宁染指的快意节能也在其后的近三个月时间内,通过一系列的配股,增发,收购及减持等操作,使股价节节高涨了近20倍,也使李宁持有的股权价值升获取超过80亿港元的盈余。 而在配股增发的同时,快意节能更是借着资本市场上的收益,在8月份,将分批以每股0.70港元发行10亿股新股,收购投资控股公司-亮均及合富的全部已发行股本。 透过此次收购,快意节能将获得沈阳兆寰现代建筑产业园有限公司(“沈阳兆寰产业园”)99%的股本权益和沈阳兆寰置业投资有限公司(“沈阳兆寰置业投资”)100%股权。 快意节能先收购沈阳兆寰产业园,后者持有位于沈阳开发区占地200万平方米的工业园项目开发协议,总投资额达46亿元。截至2010年8月份,其中占地约57万平方米的土地已协定开发为工业园一期,即将获得国有土地使用证。 另外快意节能还收购了沈阳兆寰置业投资,从而拥有占地面积约12.9万平方米的沈阳棋盘山奥林匹克花园3期项目用地。 收购完成后,快意节能将获得位于沈阳1500亩土地的开发权。 快意节能公告称,公司收购的重点为工业园一期的开发可能形成“生态城”项目,今后快意节能还将继续发展体育地产的项目。 资料也显示,生态城项目是沈阳市和平区的城市重建项目,初步估计占地面积约100万平方米,位于沈阳市中心,毗邻其他商业区,ZF拟将该区建成一个生态环保小区,商住并重,塑造成一个标杆性项目。
个人分类: 公司新闻|11 次阅读|0 个评论
分享 文化产业园去地产化势在必行
红媚娘 2013-3-11 14:07
文 / 中投顾问   近日,文化部部长蔡武发表声明,针对文化产业发展中可能出现的一哄而上、无序竞争、资源浪费,以及文化产业园区“借壳圈地”现象,文化部需要高度警觉和防范。今后将进一步加强对文化产业园区、基地布局的统筹规划,坚持命名和认定的标准,严格控制数量,强调文化内涵,突出各自特色,避免文化产业园区、基地建设成为圈地项目、政绩工程。   中投顾问文化行业研究员蔡灵表示,目前,我国文化产业园建设情况不容乐观。受到利好政策影响,全国文化产业园一哄而上,当前已超过 10000 个,然而能盈利的仅 10% 。我国文化产业园发展不甚理想的原因主要是地产化严重和盈利模式不成熟,这两个因素相辅相承,盈利模式不成熟造成了开发商需要通过房地产盈利;房地产能产生高额利润,使开发商“醉翁之意不在酒”。政府和企业需要共同努力,将文化产业园建设引向可持续性发展道路。   减少文化产业园地产化现象,一方面可以从建立成熟的盈利模式着手。文化产业园应该合理规划产业链,产业链是产业园能否成功的关键因素,是产业园发展的基础。如果产业链较科学,产业园将产生集聚效应,为孵育龙头企业创造良好条件。引进优秀人才也是文化产业园发展的重要因素,园区需要建立完善的人才选拔制度,吸引大批人才参与产业园建设。   另一方面,政府需要不断健全文化产业园的审批制度。事实上,许多开发商建设文化产业园的目的就是通过政策优惠,以低廉的价格拿到土地,再进行地产开发,而一些地方政府对此一般“睁一只眼,闭一只眼”。我国对文化产业园的审批制度亟待完善,否则投机开发商将有机可趁,使文化产业园地产化现象愈演愈烈。   中投顾问产业与政策研究中心主任扈志亮指出,文化产业园对文化产业发展有重要促进作用,然而我国文化产业园非但没有创造较多价值,还造成了巨大资源浪费,文化产业园去地产化势在必行。在完善盈利模式和健全审批制度的同时,我国文化产业园还应引进文化发达国家文化产业园的成功经验,这有利于我国文化产业园的快速发展。 本文来源: http://www.ocn.com.cn/info/201303/wenhua110000.shtml
个人分类: 产业园|0 个评论
分享 银行股异动之谜:市场猜测基金做局掩护出地产
自控力 2013-3-6 09:56
3月4日,受新国5条影响,地产、 金融 直泻而下,大盘受此拖累大跌86点;时隔一日,3月5日银行、券商绝地反击,带领大盘上行超过50点。 而大盘暴涨暴跌之际,“位高权重”的银行股成为主导因素。3月4日申万金融 服务指数 大跌6.11%,5日则大涨5.68%。 如此戏剧化的走势到底是谁在导演?基金做局掩护出地产?游资兴风作浪?监管层有意维稳?一时间各种猜测甚嚣尘上。
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分享 银行股异动之谜:市场猜测基金做局掩护出地产
自控力 2013-3-6 09:50
3月5日,多位基金经理在接受记者采访时表示,这两天银行股走势让人“看不懂”。盘后数据显示,当日游资也已积极加入反攻大军。 而对于后市,基金经理们谨慎,乐观各异。有基金经理认为两会后行情将不容乐观,已提前减仓;也有基金经理认为,2300点上下震荡仍有投资机会。
16 次阅读|0 个评论
分享 撰写报告
cutelxh 2013-3-1 20:45
行业 新闻标题 新行业 影视地产 大话西游之地产版 周星驰建主题公园内地掘金 建筑工程、地产报告 2011-2015年中国地质工程行业市场研究与投资预测分析报告(2012版) 建筑工程、地产报告 2012-2016年中国购物中心运营深度调研与投资战略规划分析报告-正文(2012版) 建筑工程、地产报告 工程勘察设计行业深度调研与投资战略规划分析报告(2012版) 建筑工程、地产报告 2012-2016年中国物流地产行业发展模式与投资前景分析报告(2012版)-正文 建筑工程、地产报告 工程承包行业深度调研与投资战略规划分析报告(2012版) 建筑工程、地产报告 精密环境工程行业深度调研与投资预测分析报告 建筑工程、地产报告 2012-2016年中国水利与港口工程建筑行业深度调研与投资战略规划分析报告(2012) 建筑工程、地产报告 2012-2016年中国养生旅游产品开发与区域投资机会分析报告 建筑工程、地产报告 中国商业地产行业商业模式与投资战略分析报告-正文(2012最新版) 建筑工程、地产报告 土地开发行业深度调研与投资战略规划分析报告 建筑工程、地产报告 工业地产行业市场调研与投资预测分析报告 建筑工程、地产报告 中国商业地产行业月度市场监测分析报告 建筑工程、地产报告 2012-2016年中国养老公寓行业发展前景与投资战略规划分析报告(2012版)-正文.doc 建筑工程、地产报告 2013-2017年中国工程监理行业发展前景与投资战略规划分析报告(2012版) 建筑工程、地产报告 2012-2016年中国旅游地产行业发展前景与投资战略规划分析报告 建筑工程、地产报告 2012-2016年中国导航与位置服务产业市场需求与应用前景预测分析报告 建筑工程、地产报告 2013-2017年中国民用建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告(2012版) 建筑工程、地产报告 2011-2015年地质勘查行业深度调研与投资战略规划分析报告
个人分类: 职业需求|0 个评论
分享 我读REAL ESTATE FINANCE AND INVESTMENTS 第八章 住宅地产的担保与融资
cyh 2013-1-25 11:47
Underwriting and Financing Residential Properties 第八章 住宅地产的担保与融资 This chapter deals with the process of seeking long-term mortgage financing for owner occupied residential properties. Here we focus on two aspects of this process: loan underwriting and closing . When discussing the underwriting process, we consider borrower and property characteristics and how loan terms are established. We also consider the size of the loan relative to property value, loan payments relative to borrower income, and default risk undertaken by lenders. We discuss the use of mortgage insurance or guarantees that may be necessary to grant a given loan request in cases where the total risk of lending to a specific borrower is too great for a given lender to undertake. Insurance may be provided by private insurers, or, depending on the property and borrower characteristics, insurance or guarantees may be available from various government agencies. We look at the loan closing process in terms of the necessary accounting between the borrower, lender, seller, and other parties to a transaction in which transfer of title and a loan closing occur simultaneously, and we consider federal regulations that require certain practices from the lender regarding uniform disclosure of interest charges, closing statements, and collection of credit and other information about the borrower.
个人分类: 房地产|9 次阅读|0 个评论
分享 北京中恒地产是家黑中介,中介都无法无天了,有人管吗
bj201 2013-1-14 00:28
先付定金,然后看合同。中介装得是个打工者,表示一切与自己无关,是老板的意思。该开始态度很好,等交了钱,就凶神恶煞的,收钱的时候也是,也不管同不同意,合理不合理,就是按他说的收。自己还有别的事情要处理,每次都要被这帮人气掉半条命。
24 次阅读|0 个评论
分享 我国城镇化不能变成“地产狂欢”
红媚娘 2012-12-6 16:44
日前召开的中共中央政治局会议提出,积极稳妥推进城镇化,增强城镇综合承载能力,提高土地节约集约利用水平,有序推进农业转移人口市民化,并强调加强房地产市场调控。此间观察家认为,如果一些地区把城镇化当成推涨地价、房价的契机,大举圈地扩建,竞相“造城”,这将是变形走样的“城镇化”。    1995 年以来中国城镇化经历了历史上最快的发展阶段, 1998 年前后中国房价也开始进入快速上涨期。城镇化及其引起的住房资源再分配和土地稀缺预期是房价上涨的大背景。   但过去十几年中国城镇化最突出的问题是土地城镇化远快于人口城镇化。 2000 年至 2010 年,城市建设用地扩张了 83% ,但同期包括农民工在内的城镇人口仅增长 45% 。参照国际标准,为了保证城市开发效率和资源环境保护效果,土地城镇化与人口城镇化速度应该基本相当,以用地增长弹性系数衡量,大约在 1 到 1.12 之间,而中国达到 1.85 的水平。   与之相应,城市建成区人口密度 30 年来持续下降。工业园区、开发区的土地产出率也较低。这样悬殊的差距违背人多地少的国情,集中反映出前十年城镇化进程中耕地资源浪费、房地产过度开发、土地利用效率低,城市化建设中存在较为明显的泡沫。脱离实体和产业单纯追求城市面积扩张,不仅为技术、资金、人力流动设置了高门槛,最终将带来地产泡沫破裂。这种模式必然难以延续。   首先,要素自由流动面临挑战。据有关部门对 2000 年到 2009 年全国 31 省(市、区)城镇化与房价的数据分析,虽然城镇化对房价有正向作用,但其影响程度存在地区差异,与各地城镇化水平和经济发展水平的协调程度有关。此外,二者存在双向影响,当城市地租和房价不断上涨,脱离经济发展水平之后,对城镇化有明显的反向抑制作用。虚高的房价对潜在进入人口形成壁垒、对企业利润形成挤出、对资本聚集速度形成掣肘,增加城镇化成本,甚至形成人口和资本流出的逆城镇化。过高的房价也严重影响了“原住民”的正常生活,对城镇化率提高形成反作用。   其次,地产泡沫或加速破裂。在过去十几年中,脱离实体经济和产业发展单纯追求土地城镇化,最终带来房价暴涨暴跌。 2007 年之后,地产泡沫加速膨胀,目前三四线城市泡沫化已较严重。有关研究机构今年 10 月公布的“城市房地产市场风险排行榜”上,排名前 50 位的城市全部是三四线城市。按照近 4 年地产平均销量,消化完 4 年的土地成交面积,有的城市甚至需要 50 多年。然而,中国未来城镇化的重心恰恰在于中西部地区、三四线城市。在城镇化完成 70% 目标前,地产泡沫始终是最大的潜在威胁。   这在日本、美国一些地区都不乏前车之鉴。   因此,城镇化绝对不能演变成新一轮的“地产狂欢”。在推进城镇化的过程中,必须始终坚持完善地产调控,挤出目前的地产泡沫,对高房价继续予以纠偏。未来调控需重点从土地市场入手。一是把土地产出率、公用设施建设投资、土地出让金补偿农民比例等指标加入对地方的考核中;二是各地重大建设规划须充分征询民意,更重要的是把项目推向市场,以市场为主导而不是ZF为主导来解决资金配套问题;三是继续改革土地出让制度,推行高价地跟踪和信息披露制度。 本文来源: http://www.ocn.com.cn/us/chengzhenxinqukaifazixun.html
个人分类: 房地产行业|11 次阅读|0 个评论
分享 转载:【超级全面】全国地产校招OFFER排行版
toowzl 2012-10-16 21:40
转载:【超级全面】全国地产校招 OFFER 排行版 新年伊始,一切都代表新的希望,我也准备结束我长达 6 个月的求职生涯 ( 包括寻找实习 ) ,有专业的原因,也有个人兴趣的因素,我几乎所有投递简历的企业都是房地产,所以,我的求职生涯就是房地产求职生涯。随着近两年来房地产业大热,房地产也成了中大毕业生的大热行业,而 07 - 08 年也出现房地产企业招聘的井喷效应,招聘企业之多、职位之广泛、类型之丰富、招聘人数之多均创下历史纪录。我一路走来,从对房地产行业的一无所知到今天的略知一二,我觉得应该要写点东西记录下来,也当作我送给中大地院师弟师妹们的一份新年礼物,也同样告诉没有找到工作或者还没卖身的同学一点小小的提示: 我对企业的评价分四个指标,分别是企业综合实力、薪酬待遇、个人发展前景和工作舒适度,满分为 10 分。总结 2007 年下半年的招聘情况,房地产行业的薪酬待遇可以用 “ 失望 ” 两字来形容,与金融、快消、 IT 等等的行业相比,其入职薪酬待遇可谓相差甚远,平均工资(税后到手)一般在 2500 - 3500 之间。但考虑到房地产行业的高速发展以及这个行业特 点,其发展前景还是让人相当的看好。一个在世联工作的师兄曾经说过,在房地产行业,如果你的工资不能两、三年翻一翻,那么你就是失败的。入职后两三年买车买房的大有人在,所以,总体说来,房地产行业对于毕业生来说仍然具有一定的竞争力。 富力 综述:广东房地产界的领军型的企业,其规模之大,实力之雄厚,项目之多在广州都属顶尖,珠江新城 40 %的占有率、每年 100 亿的商业地产出租收入、连续两年超过 100 %的发展 ,无怪富力以房地产全国第一的身份自居。实际上,富力的项目主要集中在广东,尤其是广州,而它在招聘流程的表现实在是不好。而据我了解,富力虽然企业规模很大,但机构臃肿,结构混乱,工作人员相当的多,但是工作效率低下,企业内部还发生任人唯亲的现象,对个人来说,实不属一个能锻炼人的企业。 总评:综合实力: 9 薪酬待遇: 8 发展前景: 5 工作舒适度: 4 保利 综述:保利的实力虽排全国第五,但有国家官方的背景支持,其真正实力可谓相当的恐怖,考虑到未来中国土地出让的限制,也许保利会得到最好的照顾,无论从现今实力还是未来的前景来看,保利的综合实力在中国都属顶尖。其薪酬待遇也领先于其他同行,个人发展前景也相当的看好,国企内部的工作的压力也不算太大,如果不是保利的薪酬比预想中的稍低,他很有可能夺得 07 - 08 年度房地产界最佳 offer 。 总评:综合实力: 10 薪酬待遇: 8 发展前景: 8 工作舒适度: 7 时代 综述:时代地产以 “ 房地产的艺术家 ” 自居,注重建筑的风格,确实有他的特色所在,规模不算很大,但专注一个领域,一群执着而专业的人,其发展和薪酬都算中规中矩,应该是一个不错的选择。 总评:综合实力: 6 薪酬待遇: 7 发展前景: 8 工作舒适度: 8 龙湖 综述:龙湖可谓中国西南地区的地产老大,全国布局之后,野心不小,也具备了一定的实力,其注重楼盘小区人文建设,人文关怀的作风,在业界可谓相当的受尊敬, 8 - 12W 的年薪在去年的房地产界来说,单项最高分非他莫属,主要问题在于企业的制度尚未完善,广东的毕业生必须在外地工作,工作比较辛苦等等。不过,总体说来,龙湖都是一份相当不错的 offer 。 总评:综合实力: 7 薪酬待遇: 10 发展前景: 8 工作舒适度: 6 瑞安房地产 综述:瑞安建业的兄弟企业,是香港瑞安集团在内地设的旗舰型企业,总部设在上海,实力雄厚,业务广泛,全国只招 10 人以下的 MT 也让人觉得对人才的相当重视, 10W 年薪更加是房地产薪酬最顶级的企业,一年的 MT 培训期同样让人容易接受。可惜只有进入这 10 人的 MT 才会有这样的薪酬和培养机制,非 MT 的迎接毕业生,那待遇和前景至少得打个六成的折扣。 总评:综合实力: 8 薪酬待遇: 10 ( 6 ) 发展前景: 9 ( 6 ) 工作舒适度: 8 招商地产 面经:笔试和两轮面试,笔试考行测题。 综述:招商地产是招商银行的兄弟企业,属于国内排名前十的房地产企业,单看它在深圳蛇口的业务就知道招商地产丰厚的利润,而且企业发展了多年,制度成熟,注重效率,可谓实至名归。只可惜薪酬待遇只能算中等偏上水平,个人发展情景尚不明朗。 总评:综合实力: 8 薪酬待遇: 7 发展前景: 6 工作舒适度: 6 万科 综述:万科,人所公认的国内房地产 NO 。 1 的企业,是属于国内超一流企业,企业制度和文化都高度成熟,无论是实力、营销、品牌均属国内最顶尖的水平,地位超然。虽然业界人士认为万科的文化和风格相当的特殊,企业内部的气纷有点压抑,但这些小的方面不能掩盖万科的光芒,但万科的工作强度和工作压力也是同行中最大的。 总评:综合实力: 10 薪酬待遇: 9 发展前景: 9 工作舒适度: 2 中海地产 综述:中海是国内历史最长的房地产企业,有中央的背景,从做国家建筑出身,多年来一直屹立不倒,是国内另一个意义上的龙头老大,只是一贯注重实事,品牌没万科响亮,其真正实力与万科当属伯仲之间。因为中海注重产品的研发,这个企业注重员工的内部培养晋升,据说高层管理人员全部是自主培养,其人才培养的实力与机制可见恐怖,万科当年的“海盗计划”从中海挖了不少高层,现在很多在万科的顶梁柱式的管理人员都来自中海,可以说,中海在地产行业员工的个人发展前景是非常乐观的。 企业比较人性化,可惜薪酬不算太高。如果你不是特别在意前两年的薪酬,那么中海地产绝对是房地产界的最顶级 offer 。 总评:综合实力: 10 薪酬待遇: 7 发展前景: 10 工作舒适度: 7 金地 综述:金地虽然在国内不是前十,但是同行提起金地都相当的尊敬,她的作风内敛,严谨之余富有战略眼光,产品一流,管理制度完善,不是前十是他的风格问题,实力其实远在他的名气之上,再加上对人才的重视以及较高的薪酬,又是一份顶级的 offer 。 总评:综合实力: 8 薪酬待遇: 9 发展前景: 8 工作舒适度: 7 卓越地产 综述:卓越的业务主要在深圳,近期的 5 栋商业地产写字楼是他的卖点,但也算是地头蛇, 工资水平也算较高水平,这份 offer 中规中矩。 总评:综合实力: 7 薪酬待遇: 8 发展前景: 7 工作舒适度: 6 益田 综述:益田在深圳有多年的历史,最近又有益田假日广场的大型项目,拥有一定的实力,但怎么说也只是地头蛇,而且对人才不是非常的重视,薪酬也只算中等。 总评:综合实力: 6 薪酬待遇: 6 发展前景: 5 工作舒适度: 4 中航地产 综述:中航集团在深圳的实力可以说相当的雄厚,中航地产包括南光集团和中航城,单看深圳华强北大包大揽 CBD 的一片区域,中航地产的实力就可以获得 8 的评价。 总评:综合实力: 8 薪酬待遇: 7 发展前景: 7 工作舒适度: 6 中粮地产 综述:中粮集团的地位大家都清楚,作为中粮集团的 4 个产业之一的中粮地产近年来也大有作为,但是毕竟不是做房地产的专门企业,中粮房地产的个人发展前景让人不放心。 总评:综合实力: 7 薪酬待遇: 7 发展前景: 5 工作舒适度: 5 雅居乐 综述:雅居乐是一间拥有雄厚实力的企业,与碧桂园相同的产品模式,管理水平也高。令人遗憾的是,企业实力是一回事,招聘又是另外一回事。 3 月开始在中山封闭培训,转正后月薪 2000 住集体宿舍在楼盘附近工作真令人怀疑是不是在招民工。至此, 08 届的最差 offer 终于出炉,花落雅居乐 ( 当然会有更差待遇的,但与企业的名气和实力相比,最差 offer 授予雅居乐可以说实至名归 ) 总评:综合实力: 8 薪酬待遇: 2 发展前景: 2 工作舒适度: 2 恒大 综述:论名气,恒大是国内前十,论名声,恒大一定是倒数第一。性骚扰、以貌取人、言而无信,克扣工资等等,不管是不是谣传,空穴来凤定必有因,再加上此企业从策划到工程全部外包,企业其实只有一个业务拓展的空壳 ( 陪酒部和三陪部来招聘拉 ^_^) ,尽管开出的薪酬相当的诱人,但也得到了个人发展前景的单项最低。这样的企业,令人心寒。 总评:综合实力: 8 薪酬待遇: 8 发展前景: 1 工作舒适度: 1 花样年集团 综述:又是深圳的一家知名公司,规模不算大,同样算二流,工资水平不高,前景也一般,属于非常一般的 offer 。 总评:综合实力: 5 薪酬待遇: 5 发展前景: 3 工作舒适度: 4 碧桂园: 综述:碧桂园的名气大家有目共睹,诞生国内首富的企业也让人寄予厚望,但是碧桂园今年全国加上社会招聘 1500 个 offer 也属今年之最,让人觉得有不被重视的感觉。再加上碧桂园的文化和制度,企业内部的条条框框定的非常的死,没有丝毫让人发挥想法的余地,与富力、恒大并称三大不锻炼人的企业, 2500 包吃住的工资也与大家的期望相去甚远。 总评:综合实力: 9 薪酬待遇: 6 发展前景: 4 工作舒适度: 3 合生创展 综述:合生在国内的名气仅次于万科和中海,加上合生的香港企业背景,也同样给人寄予了厚望,然而,当 offer 出来的那一刻,非管理培训生,工地工作,月薪 2000 ,其失望程度 可谓无与伦比。至此,获得了年度最让人失望大奖的合生实至名归。 总评:综合实力: 9 薪酬待遇: 1 发展前景: 3 工作舒适度: 2 排行榜 公司 综合实力 薪酬待遇 发展前景 工作舒适度 总分 中海 10 8 10 7 35 保利 10 8 8 7 33 金地 8 9 8 7 32 龙湖 7 10 8 6 31 万科 10 9 9 2 30 时代 6 7 8 8 29 瑞安 8 6 ( 10 ) 6 ( 9 ) 8 28 ( 35 ) 招商 8 7 6 6 28 卓越 7 8 7 6 28 中航 8 7 7 6 28 富力 9 8 5 4 26 中粮 7 7 5 5 24 碧桂园 9 6 4 3 22 益田 6 6 5 4 21 恒大 8 8 1 1 20 花样年 5 5 3 4 17 合生创展 9 1 3 2 15 雅居乐 8 2 2 2 14
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cutelxh 2012-6-11 11:19
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