美国公布两房处置方案：几年内关闭

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美国公布两房处置方案：几年内关闭


美国财政部和美国住宅与城市发展部昨天联合公布了一份名为《改革美国住房融资市场》的报告，对美国住房融资的未来进行了概略阐述，呼吁大幅削减**对抵押贷款市场的支持，并按照一个负责任的时间表逐步关闭两大抵押贷款融资巨头房利美和房地美。报告建议**当局每年以不低于10%的速度减少对“两房”的投资。
　　《京华时报》报道，美国财政部长盖特纳向美国国会陈述了多个降低抵押按揭市场对于美国**依赖的方案，同时建议以一种“负责任并且谨慎”的态度来推进这一过程，从而有效避免经济动荡。
　　盖特纳在一份声明中表示：“这是一项根本性的改革计划，旨在逐步废除**支持企业、加强消费者保护并保留向有需要的人提供有承受能力的住房的渠道。”同时，盖特纳等人此次提出的报告还承诺美国**将继续确保房地美及房利美能够承担所有债务及其他财务责任。
　　据媒体报道，一位奥巴马**官员在评论财政部发表的一份关于住房制度改革方案时说，已经存袭四十年的“**支持私人房产融资模式”已经“死亡”。美国**有意关闭两房，具体时间可能还需几年。
　　已转至粉单市场的房利美与房地美股价开盘后大跌。截至北京时间23：06，房地美股价下跌11.51%，报0.56美元；房利美股价下跌13.58%，报0.52美元。

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关键词：抵押贷款 美国财政 具体时间 财政部长 城市发展 美国 公布

美国财政部11日公布向国会提交美国住房金融市场改革报告。报告阐述了美国住房金融市场改革的途径，要求逐步废除住房抵押贷款融资机构房地美和房利美，降低**提供的住房抵押贷款担保比例。

　　《中国证券报》报道，美国财长盖特纳在当天发布的声明中表示，“这份报告是为进行根本改革提供的一个方案，即逐步废除两房，加强消费者保护，同时保留为需要的人提供买得起或租得起的住房的渠道。”盖特纳表示，改革进程正在启动，但需要“负责任且谨慎地进行”，以免对经济造成破坏。

　　资料显示，由于金融危机导致私人资本从美国住房市场撤退，目前全美新发放的抵押贷款中有九成以上由“两房”和联邦住房管理局提供担保。报告认为，美国**的支持已经起到了稳定住房市场的作用，但奥巴马**相信在正常的市场环境下，私人部门应成为抵押贷款主要来源，并承受相关损失。

　　这份长达32页的报告提出了逐步废除“两房”的诸多措施，其中包括给予市场上其他私人抵押贷款融资机构与“两房”同样的定价能力，力促竞争平台更加公平；暂时提高其他金融机构的常规贷款上限；要求“两房”以每年至少10%的速度逐步降低投资组合规模等。

　　报告还提出改革住房金融系统的三个可选方案。包括建立完全私有化的住房金融系统；设立定向担保项目和重大风险保险基金，以便在出现大规模危机时对市场提供支持；采取类似的担保手段，但**继续为一定规模的抵押贷款证券提供再保险。尽管报告未明确表示支持哪一种方案，但美国财政部承诺，美国**将继续为“两房”提供支持，以确保其能够偿还所有债务。

　　分析人士认为，有关住房金融系统改革的方案讨论可能将持续数月甚至数年，这些措施和方案的实行将导致购房人贷款成本增加，美国房屋止赎数量或再创新高。

关注中。。。。。。。。。。。。。

谢谢楼主分享，真是及时

股价跌成这样了

两房的关闭是资本主义下的社会主义大失败。