北京限购令是对北漂族的驱逐令?!有感

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北京限购令是对北漂族的驱逐令么?!

看到一博文,有感!

近日，北京楼市调控新政揭开神秘面纱，其中一些措施更是被业界视作史上全国最严厉政策。例如，自2月17日起，对已拥有2套及以上住房的北京市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭，对无法提供北京市有效暂住证和连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

面对北京高得离谱的房价，出台这样的限购措施也是不得已而为之，而且也肯定会取得一定成效。但碧华先生认为，“必须纳税五年”这条对年轻的北漂族无疑是下了驱逐令。

大家都清楚，北京聚集了中国最富有的一批人，再高的房价也难不倒这批富贵者。不断飙升的房价只会给北京本土低收入人群和大量的北漂族造成压力。据保守估计，北漂族人数超过百万，这些年轻人都是为梦想而来京城奋斗的，他们才是给这座城市带来活力的人群，但是，超高的房价却无法让他们扎下根来，近年来越来越多的北漂族回归中小城市，其实是对这座城市的嘲讽，他们愿意为这座城市的繁荣与进步贡献才智，这座城市却无法接纳他们，而是抬起一根“横杠”，挡住将要进入北京的人群，“伸出一只手”，推走已在北京工作但未纳税五年的人。

碧华先生之所以认为限购令即是对北漂族下的驱逐令，是出于这样的计算：大学毕业生一般年龄在22—23之间，如果他们毕业即在北京工作，则需要达到27—28岁时才有资格购房，假如25岁时结婚怎么办？有人会说这么年轻哪来经济实力，这点不在我们考虑之列。如果外地研究生博士生毕业后要到北京工作，则具备买房资格时的年龄已过30岁。假如一些三四十岁的外地人，因为事业发展需要去北京，又如何再等5年后再购房呢？

因此碧华先生认为，这样的限购令依然不是从本质上解决问题，抑制房价，应是减少各个环节对房产开发商的“层层盘剥”，应是对房产商楼盘总利润比例的限制，否则，房产商只能转移负担，最后承载痛苦的依然是消费者。“纳税五年方可购房”这样的措施，只能是直接限制年轻人，限制有拼搏精神的群体，便是限制了北京的希望。

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关键词：北漂族 限购令 驱逐令 大学毕业生 个人所得税 北京 北漂 驱逐令

在北京北漂的年轻人能在5年之内买到房？
深度啃老当我没说。

179203451 发表于 2011-2-18 10:33
在北京北漂的年轻人能在5年之内买到房？
深度啃老当我没说。

一切皆有可能~

我是有北京户口的外地人，所以限购车房对我没有什么影响
但是我还是不喜欢这些政策……
这些政策治标不治本，没有从源头解决问题

我觉得30岁前买房不太可能，也不太明智

如果怕投机的话，直接规定房子买后5年之内不得出售就好。

表面看是遏制投机，实际上打压了穷人啊。

tianna1112 发表于 2011-2-20 22:58
如果怕投机的话，直接规定房子买后5年之内不得出售就好。

不行的，这样就把改善性住房的需求者卡死了。
我觉得把二手房转让的税收分级好一点，
最重要是完善住房信息的准确透明，
但社会上财富向少数人靠拢的趋势已经形成，对房价我不太抱希望了

个人感觉这样的政策只能短时间内使二手市场冷却，但不能解决实际的需求问题。房价问题只能疏导而不能一味的堵截。不在税收和低收入人群的住房福利问题上下功夫是解决不了实际问题的。

我觉得30岁前买房不太可能，也不太明智