面对“卖掉北京能买下美国”问题 更多的是担忧

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“卖掉北京，就能买下美国？”这是最近网上热炒的话题。一句看似玩笑的话，折射出的是我们不得不警惕的事实。　　据《中国经济周刊》报道，2010年北京平均地价大概为8000元/平方米，北京国土面积为164.1亿平方米，两者相乘，可以得出当前北京土地总市值为130万亿元人民币。2010年美国GDP总量大概为14.5万亿美元，折合成人民币为95万亿元。理论上，北京土地总市值已经超过了美国的GDP总量。
　　历史总是惊人的相似。二战后三十几年的时间里，日本经济经历了一段高速发展期，其GDP增长率曾一度保持在两位数。巅峰时期的日本也曾经出现过诸如“卖掉日本皇宫可以买下美国加利福尼亚州”、“卖掉东京可以买下整个美国”的说法。结局是日本“失去的10年”。
　　前事不忘，后事之师。截至目前，还没有哪个经济体可以单纯依靠房地产。环顾四周，反而会发现，包括日本、爱尔兰、西班牙在内，房地产泡沫带来的总是短暂好处之后的长久伤痛。
　　再来看看现在的中国。中国社会科学院财政与贸易经济研究所发布的《中国住房发展报告(2010-2011)》称，目前我国35个大中城市平均房价泡沫达到29.5%，中国面临经济房地产化风险。如今，大家在讨论“卖掉北京，可以买下美国”这个话题时，更多的是担忧。历史已经向我们展示了惨痛的教训，我们该思考的，是如何不去重蹈日本的覆辙。

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关键词：2010-2011 中国住房发展报告 35个大中城市 中国社会科学院 中国经济周刊 美国 北京 担忧

房价终会下跌的~~~~~

现在已经晚了

中国特色的房价，中国特色的物价，

存量流量不分，如此无知还出来丢人，哗众取宠。

cglee 发表于 2011-3-1 09:43
存量流量不分，如此无知还出来丢人，哗众取宠。

同意。怎么可以这样推理！

刺破泡沫的人，既要有魄力，又要有背景，还得有能力。
要等泡沫自己破裂，那崩溃的可能不仅仅是房地产，还有公信力和信心。