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3月9日上午 ，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠出席十一届全国人大四次会议新闻中心记者会时称，租金调控也是房价调控的一部分。各级**、各个部门都有责任来重视这项调控的工作。
据中广网报道，沈建忠是在回答人民日报记者提问时作出上述表示的。沈建忠还称，除督促地方**采取措施外，还将采取加大供应、加强市场监管等手段调控租金。
他表示，租赁的需求是一个刚性的需求，调控要更多地强调增加供应。今年除加大廉租房建设力度以外，也要大规模地建设公租房，以此解决相当一部分租赁需求，特别是中低收入群体的需求。
沈建忠表示，近期出台的《房地产经纪管理办法》和《商品房屋租赁管理办法》都对出租房的管理、中介机构、中介人员的管理有规定，将严肃查处哄抬租价、欺骗老百姓等违规行为。
沈建忠的发言中，将北京市正加强出租房制度建设方面的工作视为地方**的调控房租的积极信号。据《新京报》报道，3月7日，全国人大代表、北京市委书记刘淇在北京代表团分组讨论时表示，今后北京出租房比例将达到全部住房的60％，**还将出台法规调控房屋租金。
刘琪透露，确定“以租为主”的供应体系后，北京市**将加强对出租房的管理，包括房源保证、制度建设。
对于代表们热议的北京近日房租大幅上涨的现象，刘淇认为，虽然房租涨跌是市场行为，但是不能由着房东涨价。他说，在出租房租金管理上，**要有法规和管理政策，应该对出租房租金进行宏观调控。
他还说，**在拥有一定房源后，还要掌握一些中介渠道，不许非法、无序的中介组织存在。
近期，新一轮包括限购在内的房地产市场调控正在全国范围内推进，多地受其影响房屋成交量出现大幅下滑，而房租价格有所上涨。据国家统计局方面的数据显示，2011年1月份居民消费价格同比上涨4.9%。居住类价格同比上涨6.8%。，其中，住房租金价格上涨7.1%。
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