很简单明了的事情，有啥可纠结的呢？

石开石 发表于 2021-5-13 15:00
哪里有赠送权啊。把别人的房子赠送，这是不可以的。
转租都不可以，赠送那是更不可以——不是自己的东西 ...

《农村土地承包法》

第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

石开石 发表于 2021-5-13 15:00
哪里有赠送权啊。把别人的房子赠送，这是不可以的。
转租都不可以，赠送那是更不可以——不是自己的东西 ...

转租都不可以，赠送那是更不可以
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你是哪里来的赠送不可以，还更不可以？

在房屋租赁中，有这样的现象：有人租了房，但是自己不住，让别人住。出租方也不反对，因为有人给钱，并住户遵守规定。

这就是赠送权。

zhuxiang 发表于 2021-5-13 15:34
《农村土地承包法》

第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让 ...

土地承包权其实是用益物权，是仅次于所有权的权利——接近所有权。

zhuxiang 发表于 2021-5-13 15:31
合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无 ...

总而言之，租房，房子不属于承租方。

石开石 发表于 2021-5-13 15:40
土地承包权其实是用益物权，是仅次于所有权的权利——接近所有权。

转租权就是不使用权及其收益了。

zhuxiang 发表于 2021-5-13 15:40
转租都不可以，赠送那是更不可以
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你是哪里来的赠送不可以， ...

那不是赠送房屋，只是让他人使用而已。

zhuxiang 发表于 2021-5-13 15:43
转租权就是不使用权及其收益了。

土地是可以出租的，所以，农民的土地权是接近所有权的——实际是某一集体共同所有。

zhuxiang 发表于 2021-5-13 15:43
转租权就是不使用权及其收益了。

土地是可以出租的，所以，农民的土地权是接近所有权的——实际是某一集体共同所有。

石开石 发表于 2021-5-13 15:44
那不是赠送房屋，只是让他人使用而已。

让别人在出租期间居住，不是赠送房屋，是赠送了房屋一段时间的使用价值。

石开石 发表于 2021-5-13 15:46
土地是可以出租的，所以，农民的土地权是接近所有权的——实际是某一集体共同所有。

出租是出租，转租是转租。

转租是在出租的基础上再出租。