房地产商品化改革就是为了化解老百姓5万亿储蓄而设计的

我们在认真研究经济，但是我们从ZF口中得到的经济数据没一句实话。全都是用来作宣传用标语口号。

简单地说，当时ＺＦ支持港府阻击索罗斯、再加上华南洪灾，几乎赔掉了裤叉；然后便想到用老百姓６万亿储蓄填充这笔亏空。于是，开始了房地产商品化改革。却对老百姓说：“这个政策是改善市场需求的转折点，其效应持续10年。消费信贷刺激了家庭的住房需求，而大规模的基础设施建设则释放着持续的投资品需求。大量的企业也就是在这之后开始进入投资扩张时期的。由于投资旺盛，整个经济对于上游基础部门的能源和原材料的需求保持了持续的增长，这为大量地处上游的国有企业提供了有利的市场环境。”。然后，通过大规模的基础设施建设、并且给老百姓说要给他们改善棚户区住房条件，然后拆掉老百姓的并不是棚户区房子，逼他们买高价商品房等经营城市办法抬高地价从而抬高房价榨干了６万亿，老百姓不仅为房子掏尽了钱而且负债累累，直到今天已经都生不起孩子结不起婚了，ZF却对老百姓说房价高是因为有人炒房。然后给老百姓说只有对他们唯一的那套用来自己居住的房言开征房产税；但是只有房价不断上涨时商品房才有投资投机的价值。如果房价在不断下跌，那王八蛋才去炒！这些都是常识啊。

怎样把老百姓亿万储蓄转移到政府手中 就成了房地产商品化的历史使命。于是必须要严格控制土地市场，绝对不开放土地市场，对于小产权房必须严厉打击。必须完全由国家独家垄断土地一级市场，并通过这种垄断，大规模地人为抬高地价，并通过这种不断抬升地价的土地财政疯狂敛财这就成了房地产改革的主旋律。而大规模的基础设施建设和经营城市的理念、特别是打着危房改造的旗号把老百姓的好房子拆掉逼他们买房就成为政府无止境抬高地价的主要手段，为此推行人均GDP政绩考核制度，房价地价上涨等于GDP上涨，等于官员政绩；于是，天文数字房价就成为中国房地产改革的宿命了。房价地价的恶涨必然引导资本大规模涌入房地产市场。其中既有国有资本也有私营资本，特别是私营资本大规模转化为投机资本涌入房地产市场。结果造成实体经济陷入严重昏迷状态中。这些年来实体经济企业基本上亏损倒闭，不管是国企还是私企。在每一个城市，我们都看到，企业都倒闭了，厂房都拆了，都建起了商品房。而所有这些商品房都空置，等着这些房子的持有者：那些投资商品房的人座发大财。谁也不去想，也许明天我们的城市会变成鬼城。任何一个股民都知道，只有当股票不断上涨时才可以买进股票。而当它不断下跌时只能抛售股票。否则就只有割肉的下场。因此，对于投资房地产，只有房价不断上涨时商品房才有投资投机的价值。如果房价在不断下跌，那王八蛋才去炒！这些都是常识啊。但是不幸的是，直到现在，有关部门从没有说过一句实话。这些年来围绕房价恶涨他们做了多少忽悠啊？他们总是把房价恶涨归结为投机炒房；然后通过限制对房地产的投资性需求调控房价，然而这不过是“与风车作战”的徒劳游戏：只要政府继续抬高地价，房价则必然继续恶涨。则资本将会继续涌入房地产。最终，当人民在天文数字的高房价面前终于既不生娃，也不结婚时，从而生育率急剧恶性下跌时，就成为压倒土地财政吃饭财政的最后一根稻草。而当某些人在这种情况下不断高喊用房产税来抑止炒房的时候，这只能是不顾人民死活刮地皮三尺的疯狂敛财！最终结果不过就是，让大多数人都陷入“佛系”之中。让所有城市都变成鬼城。因为房产税只能使房子不仅买不起，更加持不起，除了亿万富翁之外！于是，有房无人住，有人无房住将成为常态！