如何提高房地产投资效益？

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关键词：房地产投资 如何提高 房地产

提高房地产投资效益是房地产业稳定发展的核心。其主要途径是：
（1）房地产投资规模和速度的合理控制，房地产经济与地区经济和国民经济存在着相互促进、相互制约的关系，其投资规模和增长速度要与地区经济和整个国民经济相适应、相协调，才能保持较高的投资效益。
（2）房地产投资结构的优化配置，房地产经济要保持持续、稳定、协调地发展，要以保持房地产产品总需求与总供给大体上的总量平衡为条件。这种总量平衡必须建立在结构平衡的基础上，否则将无法保持房地产经济的正常发展。房地产投资的总量平衡主要是指房地产投资规模上要考虑整个地区乃至国民经济全局的平衡。房地产投资的结构平衡则是指在投资规模既定的基础上要考虑整个投资结构的相互协调问题。
（3）房地产投资空间分布的合理配置，房地产投资的空间分布是通过房地产投资项目在不同经济区域的布局实现的。合理分布投资空间，有利于各地区扬长避短，发挥优势，最充分地利用各种经济资源，加速区域经济的发展。保证合理的产业结构、投资结构、规模结构、技术结构和产品结构等，在地域上合理布局，促进房地产经济和整个国民经济的持续、稳定和协调发展。消除房地产投资的外部不经济，保护环境。
（4）房地产投资决策过程的科学化，房地产投资决策是否正确、科学，直接关系到投资效益的高低。规范投资决策过程，一要逐步提高房地产投资决策者的素质，学会科学的决策，提高决策的质量，进而提高房地产投资效益。二在决策中运用科学的决策方法，充分利用现代信息技术辅助决策过程，使决策方法具有更加可行、有效。三要逐步规范决策程序，尽量使整个决策过程处于规范的程序的制约下，减少主观因素对决策的干扰。