如何去做行业研究

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公司业务范围具体在商业地产行业，一般做行业研究有哪些基本范畴或者维度？

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关键词：行业研究 商业地产行业 地产行业 商业地产 公司业务

这方面券商的行业分析师会有更多的感受，也会有更好的建议。我就结合自己做行业信贷政策研究的经历简单谈谈吧。行业作为经济发展中的中观层面，确实有很多东西值得研究，对于理论研究和实务工作而言也很重要。我个人的感受是，做好行业研究需要从以下几个方面着手：一是学习掌握理论分析框架。在这方面，波特的五力分析模型、PEST（P：政治，E：经济，S：社会，T：技术）等都是很好的分析模型，也对从事行业研究有很大的帮助。还有行业分析的一些常用指标，如行业集中度、赫芬达尔—赫希曼指数等行业分析研究指标，也需要好好学习掌握。二是全面关注与行业发展相关的宏微观因素。行业作为中观层面，其发展受宏观和微观的影响很大。从宏观层面看，不同的行业发展特点不一样，有些行业属于顺周期行业，有些行业则是防御性行业，在经济的周期波动中不同类型的行业自然会有不同的发展态势。从微观层面看，关注行业内部的组织，比如行业集中度，行业内龙头企业的发展态势等，其对行业发展也有很大的影响。对于行业内的企业、行业的区域分布等大脑中需要有个类似于地图的东西。除了上述的经济层面外，政策条件、资源条件、技术条件等也会影响行业发展，需要足够的关注。三是选择具体的行业并进行持续跟踪。就具体从事行业研究看，更多的需要关注某个或者几个行业，并能够长期持续跟踪，从而寻找出行业发展中呈现的规律变化，也就是从历史发展的角度拉长时间轴看行业发展。就这一点而言，从事行业研究是没有捷径可走的，需要不断的深入研究才能更多的了解行业，并且在这个过程中慢慢找到感觉。在这方面，对于专业技术比较强的行业，如果有相关的学科背景，其优势会更加明显，要充分加以利用。