[转帖]比房价更残酷的危机在盲动中逼近

"根据建设部的最新统计，截至2005年底，全国人均住宅建筑面积26.11平方米。其中，上海为33.07平方米，北京为32.86平方米。而日本的东京只有15.8平方米。东京的人均GDP超过3.5万美元，上海、北京人均GDP刚超过5000美元，而居住水平却早已是东京的2倍！"我们国家的住房面积是不能和日本国比的.两个国家的人口基数、土地面积基数都大不相同，如何用北京上海和东京比居住面积呢？日本乃弹丸之地，土地是日本的稀缺资源，居住面积小是正常的，而中国北京上海，作为中国的直辖市，地域相对来说还是比较大的，实在市区容纳不下，还可以来个县改区来扩大面积，而日本总不能扩到海里面吧？不能因为人均GDP低就不能早是别人的2倍。如果按这里立论，中国农民真的只能无立锥之地了，他门的年产值才多少？可是我们知道，从居住面积上说，中国的农民是很大的。

“而中国的情况是，政府从这一块责任中完全退出了，都交给了市场。”真实的情况也不是这样的，恰恰相反，政府一直是在土地供给，房屋政策中扮演着重要甚至是主导的角色。土地是国家所有的，各级政府一直掌控着土地的拍卖和使用功能，政府可以利用拍卖引导引导土地的投资。其中更重要的是，基础建设和各项配套设施，都是由政府垄断来提供的。基础建设是一个外部经济性很强的公用事业，必须由政府来提供，来完善。政府也利用了提供基础建设的权利，或直接或间接的引导人们对土地和楼盘的预期，从而达到提高地价，创造政绩的目的。如果政府真的把这一块责任都交给了市场，只专心在长远规划的指导下，做好基础设施建设，我认为大城市的房价可能还是会上涨，但是一定是在一个合理的预期中，其上涨的幅度也会基本和各项其他经济指标中相适应。

关于住房，还漏了一项重要的因素，那就是户籍制度，我们城乡二元的户籍制度，使那些希望到城市里发展的人们不得不购房、落户，然后才能享受到“市民待遇”，才能给孩子上户口。这也是我们国家现在大量年轻人购房的重要动因之一。

一个人、一个公司或一个国家，所能够支配的东西归根结底不会超过你所拥有的。当一个人在打牌、网游、侃大山上花费太多时间，他在苦读、冥思、劳作上花的时间就一定有限；当一个公司在仿制、回扣上花费过多心思，它在研发、设计与品质管理上花费的时间就一定少；当一个国家在广场、门面工程、居住上花的时间过多时，他们花在劳作、创造、研发上的时间就必然有限。

说得好啊！

一个人、一个公司或一个国家，所能够支配的东西归根结底不会超过你所拥有的。当一个人在打牌、网游、侃大山上花费太多时间，他在苦读、冥思、劳作上花的时间就一定有限；当一个公司在仿制、回扣上花费过多心思，它在研发、设计与品质管理上花费的时间就一定少；当一个国家在广场、门面工程、居住上花的时间过多时，他们花在劳作、创造、研发上的时间就必然有限。

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这段话有依据吗?完全没有论证,全是判断句.貌似合乎常理,实际逻辑混乱

日本人不是天生就喜欢龟缩在笼子里的，韩国也早就规定一个家庭只能拥有一套住房，而我们著名的经济学家，早在几年前就鼓吹中国城市居民开始了拥有第二套住房的时代。在人均GDP高我们几倍的东京等城市，居民的平均居住水平却大大低于我们。我们有理由作出判断，我们的居住条件超出了社会必要劳动时间的规定性，超出了国力所能承受的范围。一种浮躁的、封闭的小农意识，左右了我们的舆论和导向，使得我们把所有的财富都往住宅上砸。这样的整体结果，必然是降低中国公司的竞争力。

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"我们有理由作出判断，我们的居住条件超出了社会必要劳动时间的规定性，超出了国力所能承受的范围"

什么理由?怎么判断的?"社会必要劳动时间的规定性"是什么东西?

不知所云