中国购房主力是谁？为什么有第2套房子的人很少出售？

为什么有第二套、第三套房甚至更多的人.......售出的却很少？

占领华尔街 发表于 2022-5-23 18:57
为什么有第二套、第三套房甚至更多的人.......售出的却很少？

购房主力是中产。第二套房一般做为资产，并不是炒做，所以很少出售。

占领华尔街 发表于 2022-5-23 18:57
为什么有第二套、第三套房甚至更多的人.......售出的却很少？

感谢

我觉得这个问题，不能简单用投资来回答吧。
住自己买的房子，不爽吗？
如果在异地工作，老家和工作城市，是不是要各来一套啊？
就算居住和工作在一个城市，一套房够住吗？一般最大的房也就三室两厅，如果来个父母亲戚，住一起多尴尬，多一套的话处理起来那不简单多了。
或者书房不合适搞在家里，太闹腾。在自己大房子附近买一套小一点的，读书、会客，岂不更方便？

资产配置

按照房子的属性最基本的是用来居住的，但中国现行经济下，有部分人具有不错的经济来源，但大多数人对于钱的支配和投资选择是一致的，股票和房子，但股票大部分人并没有安全感，所以选择房子的人更多，当然传统文虎的小农思想，房子越多越好，不以我们大多数人的意志为转移。

房屋的属性本来就是作为不动产保值的嘛，流动性肯定没那么高。一般对个体（家庭）而言，除非遇到什么大变故，要不然不会动房子的。炒房的那批人，他们有的不止个位数的房子，所以如果你考量的是这批人的第2或3套房的售卖比例，肯定是很高的。对于大部分个位数房屋拥有者来说，房屋肯定不会经常买卖的

因为购买者在分析决策的时候，不仅要看房屋购买给他带来的未来的收益，也要看在购买过程中的成本。无形的成本包括信息搜集的成本、耗费的时间和精力、和家人在做决策的过程中可能会出现的分歧和争执（毕竟买房是一件大事），有形的成本包括钱投进去不能去干别的投资了，这是极大的机会成本，还有就是政策成本，比如说限购令和房产税出台以后，很多人买房子都要背负很大的负担。总之，目前已经不再是十年之前楼市红火的时候了，黄金时代已经在身后，而不在眼前了。

购房主力是准备结婚的人，也就是20-35的人群，在中国没有房产税，每年还超发货币，通货膨胀的情况下，持有资产是最赚钱或者保值，每个月租足以养活一家人。

占领华尔街 发表于 2022-5-23 18:57
为什么有第二套、第三套房甚至更多的人.......售出的却很少？

到底怎么超发货币了？