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从事居间行业的居间人,怎么与甲方签订合同,应该怎么收取佣金?居间人就相当于甲方与乙方的一个中间人,只要能促进双方交易,就能从中获得相应的佣金。在现实生活中,有非常多的老板,以个人名义从事居间行业,然而当居间人促进甲乙双方达成交易后,却不知如何收取这笔佣金,收款问题成为了很多居间人的一个难题。
居间人大多数是属于个人,名下没有公司账户收款,因此只能选择私人账户收款。但是现在税务对于大额公转私监管都非常严格,如果直接使用私人账户收款,那么高额的个税肯定是免不了的。居间费是属于劳务所得,居间人应按照劳务报酬所得,缴纳20%—40%的个税,最高40%的税率,100万就需要缴纳40万的税,相信很多居间人肯定是不太能接受的。
其次,如果居间费金额过大,付款方不一定能接受大额公转私,因为有的公司管理比较严格,大额公转私公司审计是过不了的,因此有的公司不一定能接受大额公转私的转账。如果付款方公司不接受大额公转私,居间人只有成立公司,用公司对公账户收款。但是如果居间人成立公司收款,如果收款金额超过300万,企业所得税就的缴纳25%,如果收款金额超过500万,公司就会成为一般纳税人,增值税最少就是6%,附加税为增值税的12%,企业所得税25%,将资金转到自己私人账户,还有20%的分红个税,综合总税率45%左右。
居间人获得大额佣金,个人收款也不行,成立公司收款也不行,那么居间人到底该怎么收款?怎么收款的税率最低?
居间人一定要在事前进行筹划,可以提前在税收园区注册个体工商户,用个体户的名义与甲方签订协议,用个体户给甲方开具发票并完税。成立个体户,只需要缴纳增值税,附加税,个人经营所得税,没有企业所得税,没有分红个税。其次,个体户注册在重庆税收园区,个人经营所得税还可以享受核定征收,1.2%核定所得税,如果是开普票,增值税免征,附加税也变相免征,只需要缴纳1.2%的经营所得税,不过年开票不能超过500万,超过500万就不能享受核定征收,开票500万,只需要缴纳6万的税,完清1.2%税率的税后,账户剩余的资金就可以任由法人随意支配使用。