房价下降你就更容易买得起房？不一定

高房价是社会毒瘤！高房价必然导致高负债，导致泡沫经济。导致经济危机！

hhj-1 发表于 2022-6-19 18:43
能够讲清楚高房价是使更多人就业还是更多人丧失就业的人，可能还没出生呢。如果房地产不会因高房价而泡沫 ...

指望掠夺性李嘉城体制拉动经济，这是饮鸩止渴！！这是找死！！！

杨虎 发表于 2022-6-19 19:50
指望掠夺性李嘉城体制拉动经济，这是饮鸩止渴！！这是找死！！！

根本不怪李嘉诚，只能是有人由于想收太多的钱而假借这个模式。

杨虎 发表于 2022-6-19 19:38
高房价是社会毒瘤！高房价必然导致高负债，导致泡沫经济。导致经济危机！

如果房价一直可以高下去，那么也没问题呀。危机的原因只是房价高到一定程度后就会下跌。因此只要维持住房价不大幅下跌，就没事

hhj-1 发表于 2022-6-20 09:17
如果房价一直可以高下去，那么也没问题呀。危机的原因只是房价高到一定程度后就会下跌。因此只要维持住房 ...

但是你能违背客观规律吗？房价太高人们都买不起时，还有谁去买呢？

就算不处于房地产行业链条中的任何一环，但由于房地产涉及到的产业链条太长，并由此而释放出来的人们的收入与需求太大，所以那些与房地产无关的行业，也会因为这些收入需求的变化而变化。比如，建筑工人有收入后，就可能去购买手机。可见，尽管手机与房地产产业链看来没关系，但它仍然从人们的收入所产生的需求中受到影响。
所以，如果房价下降导致太多与房地产产业链上面的人的收入减少，那么，会造成广泛的连带影响，从而使太多人的收入也会下降，这样，就算房价下降了，人们也不一定能够更买得起房子。所以讲有人以为：如果房价下降了就可以买得起房，这是未必的。

hhj-1 发表于 2022-6-21 09:23
就算不处于房地产行业链条中的任何一环，但由于房地产涉及到的产业链条太长，并由此而释放出来的人们的收入 ...

就算是链条长到宇宙级别，它仍然必须遵循客观规律。那就是商品价格必须围绕其价值上下波动。因此有涨必　有跌。世上没有任何商品是只涨不跌的。而且，正因为如此，当房地产市场与银行绑定时，由于房价下跌导致的银行危机会涉及整个链条，从而链条越长危机造成的灾难越深重！搞不好恐怕会引发政治危机……

杨虎 发表于 2022-6-21 10:06
就算是链条长到宇宙级别，它仍然必须遵循客观规律。那就是商品价格必须围绕其价值上下波动。因此有涨必　 ...

谁也不知道价格应该到哪个点才是最高的，谁也不知道你的“价值”是多少？甚至谁也不知道你的价值到底是何东西。价格越高，它能够维持的成本就可以越大，同时，它所需要人来承担的成本也就越大。

杨虎 发表于 2022-6-21 00:13
但是你能违背客观规律吗？房价太高人们都买不起时，还有谁去买呢？

客观规律是什么样子呢？那就是，无论价格怎样，都有人赚钱，当然也有人亏钱。比如房价是1000万元一平，那么，如果有人出钱购买那么这笔钱就会变成更多人的收入。当然，购买者的负担也更重。如果购买者与出卖者同属一个人，那么价格无论多高都无所谓了，因为支付者即是这笔支出的收入者。

有些人见房价那么高，因此想当然的以为，如果房价下降那么他们就可以更容易买房了。其实这是不对的，或者说是难以成立的。因为，很简单，如果房价下降了，而人们（或者特定某个人）的收入降得更快呢？岂不更难以买房吗？

我持有200万现金，现有一套房。
一套房子500万，手上现金可以付首付，降价60%，我是不是就可以再买一套呢？