【又谈房子】我们现在适合买房吗。。

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1.虽然美国经历过房产泡沫带来的经济危机，但是实际上我认为他们的环境跟现在的ZG有很大不同的，毕竟ZG需要房子的人还很多，有强大的刚性需求来支撑这个市场。虽然迟早这个泡沫会破裂，但是不会那么快的。2.虽然现在的政策，似乎暂时在遏制房价的上涨，但是执政者某天政策一松动，只会带来新一轮的报复性上涨。没有深入的解决体制的问题，房价永远是不可控制的。
    本人在武汉，租房一月600（1个人住）。目前正在新建地铁。传说中的‘满城挖’，地铁说是2013年竣工，目前武汉房子8000-10000，我估计尼玛地铁建成了，又要涨的，，，虽然心里很痛恨这些个把房价抬上来的SB们(房产商和当官的)，但是迫于无奈，还是得买啊。。
3.本来说缓下，这尼玛武汉又搞个单身的用公积金贷款可以贷更多，媳妇坐不住了。。。捉急啊。。。
   万能的坛友，欢迎讨论，我们（你们）适合买房吗？

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关键词：公积金贷款 经济危机 刚性需求 房产商 性需求 买房

别急，下半年房价就见分晓，最快7,8月就清楚了，看看开发商资金链会挺不住的，接下去3-5年房价会腰斩的，90%的中小开发商都会消失的，这是产业发展的逻辑，也是中国政治博弈的结果，俗话说：成也萧何，败也萧何，过去中国经济的发展，房产业起到了一定的积极作用，但是，此一时，彼一时，现在房地产成为了阻碍经济发展的桎梏，ZF调控房价的决心很明确的，所以只是时间早晚的问题

2# zyongkang 应该没那么快吧，，ZF能容忍此等硬着陆的方式。。

武汉地区，而且自住，建议买吧！

房价会不会降这个问题不好预测，偏于主观的因素太多，不能按常规的客观逻辑分析。

我也觉得不会降那么快的，而且更担心房屋的质量。成本2000块一平米的有点悬哦，**各个行业假冒伪劣产品那么多，房地产业怎么会没有。

各地ZF要挣钱，它们可等不了那么长时间，不靠提高房价来卖地怎么挣钱？转眼间到任，不抓紧时间挣那不亏大了？

4# eros_zz

版主 杭州地区 咋办？ 同学去年9月买了套二手房（85年的房子）  60平方 1.7W 弄好106W（不算装修）  30% 首付 剩下20年付清 浮动利率 现在每月还5000左右。
现在要60%的首付。。。

zyongkang 发表于 2011-6-9 16:09
别急，下半年房价就见分晓，最快7,8月就清楚了，看看开发商资金链会挺不住的，接下去3-5年房价会腰斩的，90%的中小开发商都会消失的，这是产业发展的逻辑，也是中国政治博弈的结果，俗话说：成也萧何，败也萧何，过去中国经济的发展，房产业起到了一定的积极作用，但是，此一时，彼一时，现在房地产成为了阻碍经济发展的桎梏，ZF调控房价的决心很明确的，所以只是时间早晚的问题

这个观点有失偏颇，可思考若成为现实，中国经济将面临什么样的冲击

看来大部分还是看涨2线城市咯、、