发帖
雷达卡
普惠住房-贝壳研究院（中国新居住发展报告）.pdf
(4.79 MB, 需要: 10 个论坛币)
前言....................................................................................................................1
目录....................................................................................................................3
共同富裕与普惠住房...........................................................................................5
中性市场：从链式衰退到良性循环...............................................................10
一、2021年房地产市场回顾.........................................................................11
政策从降杠杆、防风险到稳增长......................................................................11
市场从高热到超跌的“节奏失衡” ......................................................................13
房企融资收紧，债务承压，风险暴露.............................................................18
二、2022年房地产市场展望.........................................................................21
市场底部修复，总体小幅下降..........................................................................21
房企风险减弱，信用修复仍需时间.................................................................28
专栏1：持有或出售：房地产税如何影响业主决策？..............................30
多元供给：住房租赁二次出发.......................................................................33
一、租赁破局....................................................................................................34
保障性租赁住房政策率先出炉..........................................................................34
企业数量持续增加，经营模式转化.................................................................36
机构化在政策引领下二次出发..........................................................................38
专栏1：住房租赁金融体系优化.......................................................................43
专栏2：非居住建筑改租赁住房.......................................................................50
二、住房金融：从规模增长到普惠共富......................................................55
房地产信贷快速收缩.............................................................................................55
房地产金融走向普惠.............................................................................................60
实现普惠需ZF、金融机构、互联网企业协同发力.................................63
品质居住：数字化构建服务生态...................................................................65
一、养老行业：信息化促进服务闭环...........................................................66
我国进入老龄化急速发展阶段..........................................................................66
国内养老服务发展不充分....................................................................................67
发达国家养老服务体系发展经验借鉴.............................................................70
专业化、信息化合力推动行业提速.................................................................73
二、独居青年：城市独居产品迎来发展机遇...............................................76
独居需求快速扩大..................................................................................................76
城市独居青年居住存在的问题...........................................................................78
发达国家的应对经验.............................................................................................80
面向独居青年的居住领域发展机遇.................................................................88
三、新家装：数字化升级浪潮........................................................................90
装修行业规模突破2万亿....................................................................................90
多主体入局带来模式创新....................................................................................91
家装行业消费者满意度低....................................................................................92
数字化驱动行业效率和集中度提升.................................................................94
京公网安备 11010802022788号
