hhj-1说开发商不按时交房，合同自动作废

杨虎 发表于 2022-8-11 22:45
错了！商品房购房款与借款能是一回事吗？借款是有利息的！开发商几时向购房者支付过利息？这利息又该怎么 ...

企业如果获得一笔无息贷款，那就不算企业负债了？那你来说一下，这笔贷款应当记入所有者权益吗？或者在所有者权益和企业负债之外你再给设计一个项目？

wzwswswz 发表于 2022-8-12 16:14
企业如果获得一笔无息贷款，那就不算企业负债了？那你来说一下，这笔贷款应当记入所有者权益吗？或者在所 ...

贷款有期限吗？没有期限，想借多久便是多久。这叫贷款？还无息。凭什么享受如此优惠？谁规定的？

杨虎 发表于 2022-8-13 01:39
贷款有期限吗？没有期限，想借多久便是多久。这叫贷款？还无息。凭什么享受如此优惠？谁规定的？

你连贷款还有无息贷款都不知道？
“无息贷款(interest-free loan)是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，其中利率在约定条件下或由银行免费，或由ZF或相对应的机构买单。”（百度百科）

所以，你现在需要回答的就是，企业如果获得这样一笔无息贷款，那就不算企业负债了？那你来说一下，这笔贷款应当记入所有者权益吗？或者在所有者权益和企业负债之外你再给设计一个科目？

wzwswswz 发表于 2022-8-13 14:25
你连贷款还有无息贷款都不知道？
“无息贷款(interest-free loan)是银行或其他金融机构按一定利率和必须 ...

1. 你连贷款还有无息贷款都不知道？

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果然是大白痴一个！你连贷款从来没有无息贷款都不知道？借钱肯定产生利息，问题是由谁承担利息而已。那些不承担利息的，其实是转嫁给别人替他交利息而已。

wzwswswz 发表于 2022-8-13 14:25
你连贷款还有无息贷款都不知道？
“无息贷款(interest-free loan)是银行或其他金融机构按一定利率和必须 ...

所问非所答！贷款没有期限？想贷多久便多久？世上有这样的贷款吗？

现今那些烂尾楼开发商，他们什么时候向被恶意拖欠的业主们交待过期限？
而且业主凭什么要拿自己血汗钱给那些烂尾楼开发商无息贷款？凭什么绐他们无息？业主同意吗？
夲来是烂尾楼开发商恶意违反合同侵吞他人合法财产的丑恶行为，居然可以如此瞒天过海！
什么叫强盗逻辑，这就是！

hhj-1 发表于 2022-8-13 14:57
果然是大白痴一个！你连贷款从来没有无息贷款都不知道？借钱肯定产生利息，问题是由谁承担利息而已。那些 ...

听说过无花果吗？无花果并不是没有花的果，而是因为花长在花托内，外面不易看见，所以才得了个“无花果”的名称。
同理，无息贷款也不是因为没有利息，而是因为获得贷款方无需支付利息，所以才得了个“无息贷款”的名称。
因此，但凡具有相应常识并且知道对概念不能望文生义的人，都不会把无花果理解成没有花的果，把无烟煤理解成没有烟的煤，把无息贷款理解成没有利息的贷款。不然，也就不会有无花果、无烟煤、无息贷款的词条了。

所以，你把无息贷款望文生义地理解成没有利息的贷款，再次证明了你就是个不学无术、卖弄无知的无脑子的大白痴。

wzwswswz 发表于 2022-8-14 10:12
听说过无花果吗？无花果并不是没有花的果，而是因为花长在花托内，外面不易看见，所以才得了个“无花果” ...

听说过“天下没有免费的午餐”吗？
你把无息贷款望文生义地理解成没有利息的贷款，再次证明了你就是个不学无术、卖弄无知的无脑子的大白痴。

杨虎 发表于 2022-8-14 02:01
所问非所答！贷款没有期限？想贷多久便多久？世上有这样的贷款吗？

现今那些烂尾楼开发商，他们什么时 ...

第一，贷款当然有期限，但并不意味着获得贷款的人到时一定都能还上贷款。不然，银行怎么还会有收不回贷款的坏账、死账呢？

第二，你如果懂得第一点，那么当然就应该知道，只要是企业对外欠的钱，不管将来是否能够还上，都属于企业负债。你不会认为将来还不上的，就不算欠的钱，就不是负债了吧？

第三，由第一、第二可知，任何商品预售款都是企业对外欠的钱，是应当按约定的期限以商品的形式去归还的。如果超过了期限，是要支付违约金的，并且如果对方要求解除合同，则是必须将预售款予以归还的。
所有这些都符合企业负债的特征。如果你说商品房预售款不属于企业负债，那么你说，它应该记入所有者权益吗？还是记入所有者权益和企业负债之外的什么科目？

杨虎 发表于 2022-8-14 02:01
所问非所答！贷款没有期限？想贷多久便多久？世上有这样的贷款吗？

现今那些烂尾楼开发商，他们什么时 ...

你就直接回答一个问题，一个人如果欠了人家的钱就是拖着不还，这笔钱是否就不是债务了？

wzwswswz 发表于 2022-8-14 10:32
第一，贷款当然有期限，但并不意味着获得贷款的人到时一定都能还上贷款。不然，银行怎么还会有收不回贷款 ...

1. 第一，贷款当然有期限，但并不意味着获得贷款的人到时一定都能还上贷款。不然，银行怎么还会有收不回贷款的坏账、死账呢？

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并不意味着卖出去的房子就能够交房，不然，怎么会有烂尾之说呢？至于所谓二个月、三个月，谁还信你？