[讨论]房价暴跌有利于民

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强监管下零土地成本促进房价大幅下跌，促进我国国民自身福利的增加

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关键词：房价暴跌 讨论 房价 暴跌

房价暴跌是否有利于民？本人持怀疑态度。

政府管制在市场经济中是不可能造成房价暴跌，除非回到计划经济时代。那么，房价暴跌就只意味着经济泡沫的破裂，此时，受影响的不仅仅是房价，还有币值。货币的贬值使得老百姓的财富大幅度缩水。

总的来说，房价的暴跌最终受害的还是老百姓。

房价跌了,我就买的起房了,为啥不好.

楼上所说的"百姓价值缩水"指的是富人(即有两套以上住房的人),普通百姓一套就够了.

赞成二楼的观点，房价暴跌是有多重因素，往往牵一发而动全身，所以最终受害的还是普通老百姓。

岂不闻：覆巢之下安有完卵？

我完全同意三楼的意见，我不认为房地产市场存在财富效应，即使有那也是少数富人的，对于大多数的平头百姓和中场阶层而言，他们只有一套房子，就算房价涨到了天上，他们也不可能把房子卖了住大街，遗憾的是他们的声音比不过那些富人和房地产利益集团。。。。。

No money no house, no house no wife, no wife no life!!!

就零土地成本我有一些不明 就是说企业所拍的土地是从政府方无偿取得的?我相信这种情况灾31号文件以后应该有所遏止了吧？以前政府为了政绩需要无偿把地皮划出招商引资造成工业重复建设 而商业用地实行招拍挂 现在连工业用地也招拍挂了 可见用地成本应该有所上升 我想零土地成本不是房价下跌原因 反而是用地成本升高限制了投机炒作。至于房价下跌对咱们老百姓是否有利 我想是肯定的 这一点难道还要怀疑 至少对一个农民来说 本来的土地不少是被强行征用的 现在至少能少点争端 当然最好还是尤农民集体直接和企业谈 那时后房价下跌对农民才不是好事

暴跌未必是好事，但适度下跌回归到工薪阶层购买能力所能支撑的区间是必要的

目前房价的上涨速度超出了经济发展的速度是确定的，

泡沫的存在也是确定的。

但如何挤掉泡沫，却有着不同的方法。

一种是泡沫过大，以致于突然破裂，造成房价暴跌，经济陷入衰退。

另一种则是在泡沫尚小时一边压制泡沫的继续增大，一边加快发展经济，赶上泡沫膨胀的速度，最终使二者趋于一致。

目前看来，我国经济发展形势良好，房地产的泡沫也远未达到严重的程度。

因此，政府的政策导向应该是后者。

如果宏观调控得当，还是可以避免泡沫的突然破裂和经济衰退的，这就看政府怎么操作了。