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房地产的春天
自1978年的土地相关法规的调整起，到1999年房地产市场进入快车道，市场出现一个现象就是“展会经济”的蓬勃发展。全国各地，各类层出不穷的“房展会”、“住交会”风起云涌；房地产的春天体现的淋漓至尽，各地房价飙升，房产界遍地是黄金，同时它的繁荣超过了人们生活水平的支撑位。至此，国家不断宏观调控房价，出台了一系列利空政策打压房产。
住房限购令范围再次扩大
自10年国家颁布一系列法律用于抑制房地产的发展，今日报道，国务院再次要求房价上涨过快的二三线城市也要执行限购政策同步，现已经着手调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮的限购城市的名单。我们是该高兴，还是哭泣，暂时不去探讨；自去年以来，房地产调控措施不断实施，主要针对一线城市和增长过快的城市，在楼市“高压”政策下，二三线城市和中小城市房价却是另一般景象，反而出现逆道行驶，表现“生猛”。 国家统计局公布的数据显示，1~5月份，全国房地产开发投资18737亿元，同比增长34.6%。其中住宅投资13290亿元，增长37.8%。这表明尽管当前调控政策十分严厉，但开发商房地产投资的热度有增无减，尤其是以上说的二三线城市和中小城市，成为领涨的先锋。
调控不是唯一的出路，好的商业模式才是硬道理
在包括限购在内的“组合拳”持续打击之下，房地产开发投资增幅放缓，同时部分热点地区销售大幅回落，特别是对那些投机取巧的商家会起到立竿见影的效果，由此楼市也可能继续处于“深度降温”通道之中。
房地产已处在短暂的冬天，或这个冬天不太冷，房地产如何健康的生存下去，他们遇到的不仅仅是政策上的打压，还有自身的商业模式上的一个问题。地产行业持久良好的发展，需要找个好支撑点，也就是一个好的商业模式，北大汇丰商学院在研究着手研究房地产行业拥有丰富的实践经验，也指出了当前存在的问题，汇丰商学院魏炜教授指出企业拥有商业模式地重组能力，企业就可以超越成长的曲线，逃出低潮，长生不老。北大商业模式也曾经携手深圳创维、深圳启元财富投资、建银国际等企业合作探讨企业发展中商业模式的问题和解决办法，已在市场中验证了北大商业模式的权威性水准，好的商业模式，便是赢得市场的第一步。
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