关于房贷的问题请教

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请教大神一个问题，这周要去交首付，用的公积金贷款，计划贷40万，20年，昨天碰到中德住房储蓄银行的工作人员，说他们银行可以给置换公积金贷款（手续费5000），2年后，我自己拿20万，中德拿20万，将公积金贷款还清，然后我9年内还中德20万贷款，年贷款利息3.3%，因为本人公积金最高贷款额度是60万，中德的工作人员建议我多贷点。请教一下置换过来合适吗？大约比公积金优惠多少啊？

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关键词：公积金贷款 工作人员 储蓄银行 贷款额度 公积金 请教 房贷