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雷达卡
以下是新闻原文。
发改委专家与谢国忠激辩：房价降一半是国家灾难？
首先声明，我不同意任何一方的观点，虽然谢国忠的论点更靠谱一些，但是预测房价是很难的，预测房价的拐点就更难了，预测中国房价的拐点更是难上加难，因为种种原因。不细说了，你懂的。。。
但是把房价减半定义为国家灾难，显然是有些耸人听闻了。让我们来分析一下这是谁的灾难：.
1.开发商：出来混迟早要还的，利用垄断资源、银行杠杆、定价歧视（还有其他种种灰色手段）从这个低技术行业攫取超额利润，本来就是不正常；
2.地方ZF：无法卖地了，不过本来地也会卖完的，他们也该学学美国的地方ZF，没有收入就削减开支吧，公务员这个行业也不是天生应该低风险，高回报；
3.建筑、装修、水泥、钢铁等等关联产业：天下没有不散的宴席，该干嘛干嘛去，市场经济本来就是有周期性的，市场无情，但是公平；
4.原来低价时买房者：可能这些人大半已经付清了贷款，所以无影响。房价涨涨跌跌，只要不买不卖，就只不过是浮云；
5.高价买房者：好事呀，欠银行的钱不用还了，美国穷人都是这么干的，银行还得降低贷款利息，削减贷款额；
6.银行：惨了，大批房贷违约，没办法，谁叫当时没有把压力测试做好，也没像华尔街一样把这些房贷都打包卖掉，风险转嫁呢？
7.炒房者：除非是及时把房子都卖掉了，否则很有可能都捂着了，不过富人们的游戏应该可以自己买单；
8.尚未买房者：盼星星，盼月亮，盼着深山出太阳，天下穷人得解放，总算等到这一天了！
9.祖国的花骨朵们：我希望他们不用再受二茬苦，遭二茬罪，不用把每个月的大部分收入交给开发商、地方ZF、银行，可以有更多的自由去选择职业，这才是中国经济的未来：创造性！年轻人的创造性！
10.GDP：毫无疑问，短期一定是输家，但是一个更大的问题是：发展经济的目的是什么？发展房地产的目的是什么？仅仅是为了GDP保8吗，我们是否完全本末倒置了呢？
我并非要唱衰中国的房地产，但是这几个观点我始终坚持：
1.房价应该和收入一致，当国民收入仅仅是美国的十分之一，而房价甚至超过美国，这不是什么值得骄傲的事；
2. 货币政策可以在短期内改变融资成本，但是从长期来看，对房价影响不大；
3. 利用行政手段干预房价是十分危险的，运用税收手段来调节需求，给地方ZF提供稳定的财政收入，才是长久之计。
林林总总一席话，肉食者不知可能听见？
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