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土地转让合同 篇 1
甲方（转让方）： 住宅： 联系电话：
乙方（受让方）： 住宅： 联系电话：
依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、《湖
南省实施方法》 等法律、 法规和国家有关政策的规定， 甲乙双方本着公平、 自愿、 有偿的原
则， 经双方协商全都， 就农村土地承包经营权转让事宜， 订立本合同。
一、 转让土地基本状况及用途
甲方情愿将其承包的位于 镇 村 组的 亩土地（详见下表） 承包经营权转让给乙方，
从事（主营项目） 生产经营。 流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：
1、 以家庭承包方式取得的耕地；
2、 通过招标、 拍卖、 公开协商等方式承包的荒山、 荒沟、 荒丘、 荒滩等其他农村土
地， 并已经依法登记取得土地承包经营权证；
3、 土地承包经营权证号为 。
转让土地基本状况表
二、 转让期限
土地承包经营权转让期限为 年， 自 年 月 日起至 年 月 日止（最长不得超过土地
承包期剩余期限）。 甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。
三、 转让价款与支付方式 1、 付款方式
乙方实行下列第 种方式支付转让金。
（1） 以实物形式支付。 即乙方交给甲方 （填黄谷、 玉米或者双方议定的其他实物）
公斤（大写： ） 作为转让金。
（2） 以现金形式支付。 即乙方支付甲方 元人民币作为转让金。
2、 付款时间
乙方实行下列第 种方式支付转让金：
（1） 一次性支付， 即于 年 月 日之前全部支付完毕。
（2） 分期支付：
第一期支付， 即于 年 月 日之前支付 （金额）； 其次次支付， 即于 年 月 日之前
支付 （金额）； 第三次支付， 即于 年 月 日之前支付 （金额）； 四、 土地承包经营权转
让和使用的特殊商定
1、 在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请， 并经发包方同意。
2、 转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的`承包关系， 变更、 注销土地
承包经营权证。
3、 地上附着物及相关设施的处理： 。
4、 甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。
5、 乙方必需与发包方签订新的土地承包合同， 经依法登记获得转让土地的承包经营
权证。
6、 乙方获得土地承包经营权后， 不得用于非农建设， 不得损坏农田水利设施， 不得
给土地造成永久性损害。 有权依法享有该土地的使用、 收益、 自主组织生产经营和产品处臵
权。
7、 乙方必需按时向甲方支付商定的转让费， 同时担当与发包方签订的承包合同所商
定的义务。
8、 乙方有权享受国家和政府供应的各项支农惠农政策与服务。
9、 土地被依法征用、 占用后补偿费的安排商定： 。
土地转让合同(合集).docx.pdf
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