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租房类型
1、Apartment/Unit/Studio
Apartment：公寓房。一般楼层较高，且配有电梯最大的好处是安全和家具齐全。但是房租较高，一般一间室的周租金通常在300-450澳币左右。"它常见与市区，非常适合在市区附近就读的同学。
Unit：可以理解为楼层较低的apartment，通常只有1-3层，位置通常会离商圈稍微远一些。
Studio：可以理解为客厅、卧室、厨房全在一间屋子的公寓，大部分学生选择的是这种房型。
2、House/Townhouse
House：一般指独门独户，门前有草坪，后院有花园的住宅，一般在离市区较远的居民区，主要优势是单间租金比公寓低、空间更充足，适合莫纳什大学、麦考瑞大学等的学生。
Townhouse：一般称为镇屋，简单来说就是与邻家公用一堵墙的小house，一般有两层，面积上比house小一些，其他特点区别不大
3、Student Accomodation
Student Accomodation：学生公寓安全性最高的，通常离学校也很近，对于刚到澳大利亚，不想在外租房子的同学是-个不错的选择。但是像urbanest和unilodge这种公寓价格较贵，要提前申请，并且房间较小，还有很多宿舍管理规定需要遵守。
租房tips
1、租房不需要付中介费，中介为房东服务而不是租客!房东给中介commission，所以中介是为房东服务的。
2、签合同!有些同学可能害怕合同/觉得麻烦，就想算了，一定要签!!合同上任何不明白的地方要当场问清楚，不要觉得不好意思如果觉得不合理可以提的，你不是一定要接受合同内容!不要委屈自己！
3、一定要提前在各平台搜索公寓测评，避免踩雷!可以多多看一下小红书等平台同学们的经历。
4、拍视频!第一天去看房看见任何污渍/损坏都告诉中介/房东留证据，叫conditionreport，都要写清楚，不然可能要自认倒霉。入住一定多多观察，比如马桶/门/纱窗/地毯烟雾警报器/灯/电器...
如何找房
·realestate/domain：本地租房app，但有些对租客的要求较高，需要有租房史，租期多比如一年起租。适合来澳洲有一段时间且收入稳定的租客。
·手机亿忆、今日澳洲、小红书：基本上是华人中介，交流方便。但房源的质量和中介的水平参差不齐。
·Facebook：在Facebook的Marketplace搜索“rent in + 想住的区域"或直接搜索“城市 + accommodation”。房源很多，室友大多是外国人，需要一定的英文交流水平，也存在骗子，需小心辨别。
京公网安备 11010802022788号
