可行性研究
本模块文件及表格共 7 份
市场调研类
市场调研及规划设计的54个关键性图表
项目可行性研究报告内容指引范例
为规范项目的前期操作,提高工作效率,规避风险,特意为读者编制可行性报告内容指引。
第一部分:项目概况
1、宗地位置
宗地所处城市、行政区域、非行政区域(经济开发区、商贸金融区等)的地理位置。
附图:项目在该城市的区位图,标记出宗地区域位置,与标志性市政设施、建筑物(如市中心商圈、机场等)
的相对位置和距离、地段的定性描述(与主要中心区域办公/ 商 务 / 政府的关系)
。
2、宗地现状
(1) 四至范围;
(2) 地势平坦状况,自然标高,与周边地势比较;
(3) 地面现状,包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑(小峡谷)
、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素,
并计算因此而损失的实际用地面积;
(4) 地面现有居民情况,包括具体居住人数、户数,工厂数量、规模、产品性质、开工状况等,并说明
对拆迁及项目开发进度的影响;
(5) 地下情况,包括管线、地下电缆 ...


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