万科房地产成本管理制度

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万科房地产成本管理制度


目       录


一、  总  则 1
二、房地产成本管理职责 1
（一） 集团总部的成本管理职责 1
（二） 开发企业的成本管理职责 2

三、房地产成本监控 4
（一）成本监控系统 4
（二）成本监控的要求 4

四、房地产开发环节的成本控制 6
（一）立项环节的成本控制 6
（二）规划设计环节的成本控制 7
（三）施工招标环节的成本控制 8
（四）施工过程的成本控制 8
（五）工程材料及设备管理 10
（六）竣工交付环节的成本控制 11
（七）工程结算管理 12
（八）其他环节的成本控制 13

五、  附  则 13

        万科企业股份有限公司

        房地产成本管理制度
         （讨论稿）


         一、  总  则
1、 为了增强成本控制力度，降低成本费用，提高市场竞争力，根据国家有
关法规政策，结合集团成本管理的要求和经验、教训，制定本制度。

2、 成本管理的基本原则是：以市场需求为导向、保证质量为前提，过程控
制为环节、规范操作为手段，提高经济效益为目的。

3、 成本监控的任务是： ...

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关键词：万科房地产 管理制度 成本管理 房地产 股份有限公司