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天邑湾：赢的逻辑
东莞富通地产从理想 0769 项目开始，一、二期一直是开发商旗下代理公司城市策略独家代理——至三、四
期由中原与城策联合代理——至天邑湾由世联与城策联合代理。因此，在富通历史上，要么是甲方旗下代
理公司独家销售，要么是跟其他代理公司联合代理，从未出现过由非旗下子公司独立代理的先例。世联在
天邑湾项目中自始自终发挥着策略主导、销售主导的地位，从 2010 年 8 月 1 日至 9 月 12 日，天邑湾共计
成交 95 套，其中世联 79 套，城策 16 套。世联成交量比竞争对手多出近 4 倍，这一成绩成功说服了开发商，
最终实现了世联在天邑湾的独家代理，开辟了富通地产独家代理的新局面。
豪宅新标准赢占位
2007 年，中国房地产市场巅峰繁荣， 众多业内人士预期， 东莞房地产商品房均价即将过万， 与此同时，
东莞地王纪录不断刷新。富通天邑湾就是当时城区地王之一，楼面均价 2930 元/ 平方米，折算建安成本、
财务成本等，可售面积每平方米成本接近 7000 元。而在 2009 年，东莞万江区商品房均价才 ...
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