用EXCEL进行房地产投资项目敏感性分析

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用EXCEL
进行房地产投资项目敏感性分析
(一)Excel
是微软企业出品office
系列办公软件
一种组件，确切
说它是一种电子表格软件，可以用它来制作电子表格，
完毕许多复杂
运算，进行数据
分析和预测等。
Excel
快捷制表功能、强大
函数运算功能和简便
操作措施是各级各类办公室管理人员
平常工作好帮手。本文
重要简介运用EXCEL
进行房地产投资项目
敏感性分析。敏感性分析是投资决策中一种常用
重要分析措施，它是用来衡量当投资方案中某个
原因发生了变动时对该方案预期
成果影响程度。通过敏感性分析，可以研究
多种不确定原因变动对项目经济效果
影响程度，
理解投资项目
风险本源和风险大小，还可以筛选出若干最为敏感
原因，有助于集中力量对他们进行研究，重点调查和搜集资料，尽量
减少原因不确定性，进而减少方案风险。因此，敏感性分析可以
协助决策者理解不确定原因对评价指标
影响，从而提高决策
精确性。房地产投资项目
敏感性分析
房地产投资项目
敏感性分析是通
过度析、预测房地产项目不确定性
原因发生变化时，对项目成败和经济效益产生
影响；通过确定这些
原因影响程度，判断房地产项目经 ...

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关键词：用excel EXCEL 房地产投资 敏感性分析 投资项目