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最全面的金地艺境案例分析
嘉定：南翔板块
宝山：上大板块
普陀：桃浦板块
金地艺境
宝山工业园
金地艺境位于传统宝山工业园区内，属于上海北区老牌物流聚集区，周边厂房众多，交通较为便利，但居住氛围薄弱
大区位位于嘉定、宝山、普陀三夹板区位内，类似于曹家渡板块，相对资源分配较其他区域相对薄弱
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由于货运物流车较多，整体现状较为嘈杂
地段现状
不论大环境还是小环境，本案地块资源相对较弱，具备一定抗性
拿地信息
绿地领海
市政绿化
九年义务制公立学校
地段现状：地段并未完全方正，其中一部分被化为市政绿化 地块位置：相对与工业园其他位置，地块相对闹中取静，周边配有市政教育配套 地块指标：商住属性地块，09年下半年所购地块楼板价在6300元，基于目前的市场，成本相对低廉。
动迁小区
地块成本压力较小，未来产品锻造具备弹性空间

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关键词：案例分析 资源分配 货运物流 公立学校 工业园区