房地产有个名词叫“差价率”是什么意思啊？

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房地产有个名词叫“差价率”是什么意思啊？

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　买卖差价率，即买卖差价相对于卖出价的百分比。

卖差价率的计算[1]
　　银行进行外汇买卖是以盈利为目的的，所以银行在外汇买卖中贱买贵卖，外汇的卖出价必然高于其对外汇的买入价。这个差价就是银行经营外汇买卖的收益。一般情况下，银行买入卖出价之间的差价率在1‰～5‰之间。买卖差价率的计算公式是：

　　买卖差价率=(卖出汇率一买入汇率)/买入汇率×100%

　　例如：假设某银行的买入价为1英镑=1.52美元，银行卖出价为1英镑=1.60美元。则：

　　买卖差价率=(1.60—1.52)/1.60=5%

　　一般来说，在贸易活动中使用越少的货币，其买卖差价率就越大。而使用越频繁的货币其买卖差价越小。另外，在银行同业之问以及大公司之问的交易中，零售交易的买卖差价率往往比批发交易的买卖差价率更大。